Edifício Ravello
Rua Brasilina Fonseca, 255
- R$/m² construído
- 2.870
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.741
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E VG | 15 jun 2026 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 320.000 | 2.963 | 5.926 | Matrícula 128962, 8º RI |
| AP 94 E VG | 12 mai 2026 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 340.000 | 3.148 | 6.296 | Matrícula 128945, 8º RI |
| AP 31 E 2VG Venda de parte do imóvel | 7 jan 2026 | 155 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 128918, 8º RI |
| AP 84 E VG | 15 mai 2025 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 5.556 | Matrícula 128941, 8º RI |
| AP 63 E VG | 21 nov 2024 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 237.500 | 2.199 | 4.398 | Matrícula 128974, 8º RI |
| AP 101 E VG | 31 out 2024 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 6.111 | Matrícula 128988, 8º RI |
| AP 92 E 2VG | 31 jan 2024 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 410.000 | 2.645 | 5.256 | Matrícula 128943, 8º RI |
| AP 72 E 2VG Abaixo da referência | 23 out 2023 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 165.000 | 1.065 | 2.115 | Matrícula 128935, 8º RI |
| AP 12 E VG | 19 jan 2023 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 210.000 | 1.944 | 3.889 | Matrícula 128953, 8º RI |
| AP 103 E VG | 28 set 2022 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 342.500 | 3.171 | 6.343 | Matrícula 128948, 8º RI |
| AP 102 E 2VG Permuta | 6 jun 2022 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 280.000 | 1.806 | 3.590 | Matrícula 128947, 8º RI |
| AP 63 E VG Permuta | 6 jun 2022 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.704 | Matrícula 128974, 8º RI |
| AP 82 E 2 VG | 11 mai 2022 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 358.000 | 2.310 | 4.590 | Matrícula 128939, 8º RI |
| AP 13 E VG | 12 jan 2022 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 245.000 | 2.269 | 4.537 | Matrícula 128912, 8º RI |
| AP 71 E VG Dação em pagamento | 27 mai 2021 | 108 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 128976, 8º RI |
| AP 44 E VG | 11 mai 2021 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 260.000 | 2.407 | 4.815 | Matrícula 128925, 8º RI |
| AP 44 E VG | 18 mar 2021 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 4.630 | Matrícula 128967, 8º RI |
| AP 72 E VG | 3 mar 2021 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 235.000 | 2.176 | 4.352 | Matrícula 128977, 8º RI |
| AP 74 E VG | 3 mar 2021 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 5.000 | Matrícula 128979, 8º RI |
| AP 81 E 2VG | 16 dez 2020 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 345.000 | 2.226 | 4.423 | Matrícula 128938, 8º RI |
| AP 101 E VG | 9 jan 2020 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 224.000 | 2.074 | 4.148 | Matrícula 128988, 8º RI |
| AP 94 E VG | 1 nov 2019 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 4.444 | Matrícula 128987, 8º RI |
| AP 34 E VG | 19 jul 2019 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 4.444 | Matrícula 128963, 8º RI |
| AP 104 E VG | 1 jul 2019 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 4.630 | Matrícula 128991, 8º RI |
| AP 94 E VG Venda de parte do imóvel | 13 jun 2019 | 108 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 128987, 8º RI |
| AP 82 E 2 VG Arrematação em leilão | 2 abr 2019 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 226.000 | 1.458 | 2.897 | Matrícula 128939, 8º RI |
| AP 14 E VG | 15 fev 2019 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 235.000 | 2.176 | 4.352 | Matrícula 128955, 8º RI |
| AP 92 E VG | 31 out 2018 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 263.500 | 2.440 | 4.880 | Matrícula 128985, 8º RI |
| AP 92 E VG | 31 jul 2017 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.704 | Matrícula 122893, 8º RI |
| AP 61 E 2 VG | 23 mai 2016 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 412.000 | 2.658 | 5.282 | Matrícula 128930, 8º RI |
| AP 01 E VG Abaixo da referência | 10 mai 2016 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.667 | Matrícula 128950, 8º RI |
| AP 02 E VG | 28 mar 2016 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 5.556 | Matrícula 128951, 8º RI |
| AP 101 E 2VG | 2 abr 2015 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 378.000 | 2.439 | 4.846 | Matrícula 128946, 8º RI |
| AP 82 E VG | 13 fev 2015 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.704 | Matrícula 128981, 8º RI |
| AP 31 E 2VG Abaixo da referência | 17 set 2014 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 136.500 | 881 | 1.750 | Matrícula 128918, 8º RI |
| AP 51 E VG | 11 jul 2014 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 285.000 | 2.639 | 5.278 | Matrícula 128968, 8º RI |
| AP 61 E 2 VG | 30 mai 2014 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 395.000 | 2.548 | 5.064 | Matrícula 128930, 8º RI |
| AP 63 E VG | 22 abr 2014 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 228.998 | 2.120 | 4.241 | Matrícula 128974, 8º RI |
| AP 51 E VG | 7 fev 2014 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 196.000 | 1.815 | 3.630 | Matrícula 128968, 8º RI |
| AP 103 E VG | 30 out 2013 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 190.000 | 1.759 | 3.519 | Matrícula 128990, 8º RI |
| AP 02 E VG | 14 jun 2013 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 5.000 | Matrícula 128951, 8º RI |
| AP 51 E VG Retomada por inadimplência | 8 abr 2013 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 134.288 | 1.243 | 2.487 | Matrícula 128968, 8º RI |
| AP 12 E VG | 26 nov 2012 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 4.630 | Matrícula 122893, 8º RI |
| AP 42 E 2 VG | 17 ago 2012 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 250.000 | 1.613 | 3.205 | Matrícula 128923, 8º RI |
| AP 83 E VG | 19 jul 2012 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 255.000 | 2.361 | 4.722 | Matrícula 128982, 8º RI |
| AP 33 E VG | 13 jul 2012 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 4.630 | Matrícula 128920, 8º RI |
| AP 14 E VG | 25 mai 2012 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 220.000 | 2.037 | 4.074 | Matrícula 128955, 8º RI |
| AP 62 E 2VG | 6 jan 2012 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 2.258 | 4.487 | Matrícula 128931, 8º RI |
| AP 103 E VG | 27 nov 2011 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.000 | 648 | 1.296 | Matrícula 128990, 8º RI |
| AP 103 E VG | 18 nov 2011 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 3.895 | 36 | 72 | Matrícula 128990, 8º RI |
| AP 62 E VG | 30 set 2011 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 220.000 | 2.037 | 4.074 | Matrícula 128973, 8º RI |
| AP 32 E VG | 23 set 2011 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 185.000 | 1.713 | 3.426 | Matrícula 128961, 8º RI |
| AP 42 E 2 VG | 5 ago 2011 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 160.000 | 1.032 | 2.051 | Matrícula 128923, 8º RI |
| AP 52 E 2VG | 22 jul 2011 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 265.000 | 1.710 | 3.397 | Matrícula 128927, 8º RI |
| AP 53 E VG | 4 jul 2011 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 170.000 | 1.574 | 3.148 | Matrícula 128970, 8º RI |
| AP 51 E VG | 30 jun 2011 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 180.000 | 1.667 | 3.333 | Matrícula 128969, 8º RI |
| AP 13 E VG | 31 mai 2011 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 167.000 | 1.546 | 3.093 | Matrícula 128954, 8º RI |
| AP 52 E VG | 21 mar 2011 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 150.000 | 1.389 | 2.778 | Matrícula 128969, 8º RI |
| AP 103 E VG | 21 fev 2011 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 169.000 | 1.565 | 3.130 | Matrícula 128948, 8º RI |
| AP 02 E VG | 18 fev 2011 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 147.000 | 1.361 | 2.722 | Matrícula 128951, 8º RI |
| AP 52 E 2VG Arrematação em leilão | 11 fev 2011 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 145.000 | 935 | 1.859 | Matrícula 128927, 8º RI |
| AP 02 E VG | 22 dez 2010 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 87.950 | 814 | 1.629 | Matrícula 128951, 8º RI |
| AP 01 E VG | 8 dez 2010 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.007 | 833 | 1.667 | Matrícula 122893, 8º RI |
| AP 101 E VG | 20 out 2010 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 2.222 | Matrícula 128988, 8º RI |
| AP 11 E VG | 29 jul 2010 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 91.780 | 850 | 1.700 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 14 E VG | 14 abr 2010 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 130.000 | 1.204 | 2.407 | Matrícula 128913, 8º RI |
| AP 31 E 2VG | 27 nov 2009 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 136.500 | 881 | 1.750 | Matrícula 128928, 11º RI |
| AP 83 E VG | 7 out 2009 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 127.000 | 1.176 | 2.352 | Matrícula 128982, 8º RI |
| AP 101 E VG | 23 set 2009 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.551 | 838 | 1.677 | Matrícula 128988, 8º RI |
| AP 103 E VG | 10 ago 2009 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 105.000 | 972 | 1.944 | Matrícula 128948, 8º RI |
| AP 53 E VG | 2 abr 2009 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 111.000 | 1.028 | 2.056 | Matrícula 128928, 8º RI |
| AP 83 E VG | 1 abr 2009 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 85.000 | 787 | 1.574 | Matrícula 128982, 8º RI |
| AP 13 E VG | 20 mar 2009 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 67.500 | 625 | 1.250 | Matrícula 128912, 8º RI |
| AP 62 E 2VG | 8 jan 2009 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 130.000 | 839 | 1.667 | Matrícula 128931, 8º RI |
| AP 101 E 2VG | 5 dez 2008 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 160.000 | 1.032 | 2.051 | Matrícula 128946, 8º RI |
| AP 44 E VG | 21 nov 2008 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.852 | Matrícula 128967, 8º RI |
| AP 62 E VG | 25 ago 2008 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 82.500 | 764 | 1.528 | Matrícula 128973, 8º RI |
| AP 73 E VG | 19 ago 2008 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 79.370 | 735 | 1.470 | Matrícula 128936, 8º RI |
| AP 42 E VG | 13 ago 2008 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 73.000 | 676 | 1.352 | Matrícula 128965, 8º RI |
| AP 73 E VG | 12 ago 2008 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 59.345 | 549 | 1.099 | Matrícula 128978, 8º RI |
| AP 61 E VG | 31 jan 2008 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 84.000 | 778 | 1.556 | Matrícula 128972, 8º RI |
| AP 101 E VG Arrematação em leilão | 23 jan 2008 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 72.000 | 667 | 1.333 | Matrícula 128988, 8º RI |
| AP 61 E VG | 16 jan 2008 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 54.418 | 504 | 1.008 | Matrícula 128972, 8º RI |
| AP 54 E VG | 21 dez 2007 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 95.000 | 880 | 1.759 | Matrícula 128929, 8º RI |
| AP 14 E VG | 6 set 2007 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 80.000 | 741 | 1.481 | Matrícula 128913, 8º RI |
| AP 81 E VG | 6 set 2007 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.667 | Matrícula 128980, 8º RI |
| AP 51 E 2 VG | 25 abr 2007 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 140.000 | 903 | 1.795 | Matrícula 128926, 8º RI |
| AP 73 E VG Adjudicação | 6 nov 2006 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 62.339 | 577 | 1.154 | Matrícula 128936, 8º RI |
| AP 71 E VG | 10 out 2006 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.000 | 648 | 1.296 | Matrícula 128976, 8º RI |
| AP 33 E VG Abaixo da referência | 27 set 2006 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 43.000 | 398 | 796 | Matrícula 128962, 8º RI |
| AP 101 E 2VG | 15 ago 2006 | 155 m² | ≈ 78 m² | R$ 117.000 | 755 | 1.500 | Matrícula 128946, 8º RI |
| AP 64 E VG | 19 mai 2006 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 78.000 | 722 | 1.444 | Matrícula 128933, 8º RI |
| AP 62 E VG Adjudicação | 9 jan 2006 | 108 m² | ≈ 54 m² | R$ 40.713 | 377 | 754 | Matrícula 128973, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 722/m² para R$ 3.056/m² (+323%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 40 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Estêvão de Magalhães, 166 | 1976 | 3 | — |
| Rua José Estêvão de Magalhães, 166 | 1979 | 114 | 3.529 |
| Residencial Villa Cristina Rua Afonso XIII, 503 | 2005 | 50 | 3.208 |
| Rua Afonso XIII, 618 | 2013 | 4 | — |
| Rua José Estêvão de Magalhães, 189 | 1977 | 3 | 4.930 |
| Rua José Estêvão de Magalhães, 283 | 2008 | 15 | 4.500 |