Rua Bresser, 1071
- R$/m² construído
- 3.732
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.566
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 16 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 A APTO 41 | 16 dez 2025 | 60 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 4.667 | 5.714 | Matrícula 55898, 3º RI |
| 4 A APTO 41 | 18 nov 2024 | 60 m² | ≈ 49 m² | R$ 218.000 | 3.633 | 4.449 | Matrícula 55898, 3º RI |
| A7 APTO 75 | 25 out 2024 | 77 m² | ≈ 63 m² | R$ 295.000 | 3.831 | 4.683 | Matrícula 32253, 3º RI |
| A4 AP 43 Permuta | 29 ago 2024 | 116 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 29974, 3º RI |
| A1 APTO 13 Permuta | 29 ago 2024 | 116 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 20371, 3º RI |
| A4 APTO 45 | 2 ago 2024 | 77 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 3.968 | Matrícula 134173, 3º RI |
| A8 APTO 81 | 19 mai 2022 | 60 m² | ≈ 49 m² | R$ 215.000 | 3.583 | 4.388 | Matrícula 27139, 3º RI |
| A 3 APTO 31 | 11 out 2021 | 60 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.082 | Matrícula 33237, 3º RI |
| A7 APTO 75 | 7 out 2020 | 77 m² | ≈ 63 m² | R$ 285.000 | 3.701 | 4.524 | Matrícula 32253, 3º RI |
| AP 35 | 17 mar 2020 | 94 m² | ≈ 76 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 2.632 | Matrícula 8175, 3º RI |
| A7 APTO 73 Permuta | 30 jan 2020 | 116 m² | ≈ 94 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 3.511 | Matrícula 118162, 3º RI |
| A6 APTO 61 | 30 dez 2015 | 60 m² | ≈ 49 m² | R$ 195.000 | 3.250 | 3.980 | Matrícula 28439, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 4.667/m² (+460%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 6 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 5 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 4 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 528 | 1969 | 327 | 3.132 |
| Rua Coimbra, 419 | 1939 | 9 | 4.032 |
| Edifício José Alvo Rua João Boemer, 25 | 1957 | 5 | — |
| Edifício Universo Avenida Celso Garcia, 378 | 1975 | 88 | 3.011 |
| Rua Coimbra, 171 | 1939 | 32 | — |
| Rua José Monteiro, 312 | 1970 | 3 | — |