Condomínio Trix
Rua Brigadeiro Galvão, 312
- R$/m² construído
- 7.982
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.132
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 88 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 84P Garagem ou depósito | 31 jul 2026 | 19 m² | — | R$ 88.000 | 4.632 | — | Matrícula 273991, 15º RI |
| AP 82 | 11 jun 2026 | 146 m² | 94 m² | R$ 1.400.000 | 9.589 | 14.894 | Matrícula 273908, 15º RI |
| AP 45 | 22 abr 2026 | 102 m² | 68 m² | R$ 547.200 | 5.365 | 8.047 | Matrícula 273887, 15º RI |
| AP 116 | 20 fev 2026 | 104 m² | 70 m² | R$ 900.000 | 8.654 | 12.857 | Matrícula 273930, 15º RI |
| AP 216 | 27 jan 2026 | 104 m² | 70 m² | R$ 604.800 | 5.815 | 8.640 | Matrícula 273990, 15º RI |
| AP 24 | 28 nov 2025 | 102 m² | 68 m² | R$ 1.000.000 | 9.804 | 14.706 | Matrícula 273874, 15º RI |
| AP 43 | 6 out 2025 | 104 m² | 70 m² | R$ 890.000 | 8.558 | 12.714 | Matrícula 273885, 15º RI |
| AP 184 | 5 jul 2025 | 102 m² | 68 m² | R$ 860.000 | 8.431 | 12.647 | Matrícula 273970, 15º RI |
| AP 85 | 18 jun 2025 | 102 m² | 68 m² | R$ 790.000 | 7.745 | 11.618 | Matrícula 273911, 15º RI |
| AP 184 | 5 jun 2025 | 102 m² | 68 m² | R$ 568.765 | 5.576 | 8.364 | Matrícula 273970, 15º RI |
| VG 84P Garagem ou depósito | 8 mai 2025 | 19 m² | — | R$ 55.000 | 2.895 | — | Matrícula 273991, 15º RI |
| AP 146 | 29 mar 2025 | 104 m² | 70 m² | R$ 597.959 | 5.750 | 8.542 | Matrícula 273948, 15º RI |
| AP 145 | 21 fev 2025 | 102 m² | 68 m² | R$ 579.000 | 5.676 | 8.515 | Matrícula 273947, 15º RI |
| AP 191 | 12 fev 2025 | 146 m² | 94 m² | R$ 1.200.000 | 8.219 | 12.766 | Matrícula 273973, 15º RI |
| AP 196 | 12 fev 2025 | 104 m² | 70 m² | R$ 935.000 | 8.990 | 13.357 | Matrícula 273978, 15º RI |
| AP 44 | 9 out 2024 | 102 m² | 68 m² | R$ 890.000 | 8.725 | 13.088 | Matrícula 273886, 15º RI |
| AP 193 Outra transmissão | 18 set 2024 | 104 m² | 70 m² | R$ 607.948 | 5.846 | 8.685 | Matrícula 273975, 13º RI |
| AP 93 Arrematação em leilão | 19 abr 2024 | 104 m² | 70 m² | R$ 630.000 | 6.058 | 9.000 | Matrícula 273915, 15º RI |
| AP 102 | 26 mar 2024 | 146 m² | 94 m² | R$ 1.050.000 | 7.192 | 11.170 | Matrícula 273920, 15º RI |
| AP 205 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2024 | 102 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 273983, 15º RI |
| AP 175 | 13 nov 2023 | 102 m² | 68 m² | R$ 592.960 | 5.813 | 8.720 | Matrícula 273965, 15º RI |
| AP 135 | 25 mai 2023 | 102 m² | 68 m² | R$ 800.000 | 7.843 | 11.765 | Matrícula 273941, 15º RI |
| AP 93 Retomada por inadimplência | 19 abr 2023 | 104 m² | 70 m² | R$ 626.100 | 6.020 | 8.944 | Matrícula 273915, 15º RI |
| AP 36 | 10 mar 2023 | 104 m² | 70 m² | R$ 611.000 | 5.875 | 8.729 | Matrícula 273882, 15º RI |
| AP 215 | 3 mar 2023 | 102 m² | 68 m² | R$ 601.400 | 5.896 | 8.844 | Matrícula 273989, 15º RI |
| AP 112 | 24 fev 2023 | 146 m² | 94 m² | R$ 1.118.000 | 7.658 | 11.894 | Matrícula 273926, 15º RI |
| AP 95 Outra transmissão | 7 fev 2023 | 102 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 273917, 15º RI |
| AP 85 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2022 | 102 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 273911, 15º RI |
| AP 31 | 1 dez 2022 | 146 m² | 94 m² | R$ 712.500 | 4.880 | 7.580 | Matrícula 273877, 15º RI |
| AP 122 | 6 out 2022 | 146 m² | 94 m² | R$ 1.400.000 | 9.589 | 14.894 | Matrícula 273932, 15º RI |
| AP 165 | 23 set 2022 | 102 m² | 68 m² | R$ 750.000 | 7.353 | 11.029 | Matrícula 273959, 15º RI |
| AP 185 | 7 jun 2022 | 102 m² | 68 m² | R$ 900.000 | 8.824 | 13.235 | Matrícula 273971, 15º RI |
| AP 134 | 5 mai 2022 | 102 m² | 68 m² | R$ 560.500 | 5.495 | 8.243 | Matrícula 273940, 15º RI |
| AP 74 | 20 abr 2022 | 102 m² | 68 m² | R$ 589.286 | 5.777 | 8.666 | Matrícula 273904, 15º RI |
| AP 71 | 8 abr 2022 | 146 m² | 94 m² | R$ 966.000 | 6.616 | 10.277 | Matrícula 273901, 15º RI |
| AP 106 | 18 fev 2022 | 104 m² | 70 m² | R$ 695.000 | 6.683 | 9.929 | Matrícula 273924, 15º RI |
| AP 123 | 3 fev 2022 | 104 m² | 70 m² | R$ 685.000 | 6.587 | 9.786 | Matrícula 273933, 15º RI |
| AP 206 | 16 nov 2021 | 104 m² | 70 m² | R$ 652.800 | 6.277 | 9.326 | Matrícula 273984, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.277/m² para R$ 7.235/m² (+15%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 68 m² privativos 15 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 70 m² privativos 11 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 94 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brigadeiro Galvão, 322 | 1975 | 31 | 6.204 |
| Rua Barra Funda, 297 | 1970 | 24 | 4.000 |
| Rua Brigadeiro Galvão, 362 | 1970 | 18 | 3.450 |
| Edifício Barbi Rua Brigadeiro Galvão, 344 | 1980 | 19 | 3.364 |
| Rua Lopes de Oliveira, 497 | 1970 | 12 | — |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 268 | 1949 | 40 | 5.048 |