Condomínio Novo Moinho
Rua Budapeste, 98
- R$/m² construído
- 3.077
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 17 mar 2025
- Construção
- 2013
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 17 mar 2025 | 130 m² | — | R$ 400.000 | 3.077 | — | Matrícula 208608, 6º RI |
| VAGA 1 Garagem ou depósito | 17 mar 2025 | 21 m² | — | R$ 45.000 | 2.143 | — | Matrícula 208612, 6º RI |
| CASA 2 | 17 ago 2020 | 130 m² | — | R$ 252.977 | 1.946 | — | Matrícula 208609, 6º RI |
| VAGA 2 Garagem ou depósito | 17 ago 2020 | 21 m² | — | R$ 41.765 | 1.989 | — | Matrícula 208613, 6º RI |
| VAGA 2 Retomada por inadimplência | 8 out 2018 | 21 m² | — | R$ 20.697 | 986 | — | Matrícula 208613, 6º RI |
| CASA 2 Retomada por inadimplência | 8 out 2018 | 130 m² | — | R$ 337.380 | 2.595 | — | Matrícula 208609, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 1.946/m² para R$ 3.077/m² (+58%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Scarpelli Rua Budapeste, 106 | 2018 | 11 | 3.915 |
| Edifício Antilhas Rua Vergueiro, 9197 | 1987 | 42 | 2.939 |
| Edifício Palaz de Tiberio Rua Vergueiro, 9200 | 1997 | 121 | 3.005 |
| Rua Budapeste, 326 | 1967 | 3 | — |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 1465 | 1970 | 10 | 4.915 |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 1489 | 1970 | 9 | 3.347 |