Edifício Palaz de Tiberio
Rua Vergueiro, 9200
- R$/m² construído
- 3.005
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.509
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 121
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 9 abr 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 121| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E VAGA Dação em pagamento | 9 abr 2026 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 79.604 | 692 | 1.264 | Matrícula 134496, 14º RI |
| AP 51 E VAGA | 19 fev 2026 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 215.000 | 1.870 | 3.413 | Matrícula 128718, 14º RI |
| AP 52 E VAGA | 4 fev 2026 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 406.900 | 3.538 | 6.459 | Matrícula 128719, 14º RI |
| AP 94 | 27 jan 2026 | 127 m² | ≈ 69 m² | R$ 390.000 | 3.071 | 5.652 | Matrícula 131908, 14º RI |
| AP 84 E VAGA | 26 nov 2025 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 360.000 | 3.130 | 5.714 | Matrícula 128733, 14º RI |
| AP 32 E VAGA | 17 out 2025 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 338.000 | 2.939 | 5.365 | Matrícula 128711, 14º RI |
| AP 62 E VAGA | 13 ago 2025 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 405.000 | 3.522 | 6.429 | Matrícula 128723, 14º RI |
| AP 53 BL. 02 | 20 mar 2025 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 320.000 | 2.783 | 5.079 | Matrícula 131891, 14º RI |
| AP 61 E VAGA | 31 jan 2025 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 385.000 | 3.348 | 6.111 | Matrícula 134508, 14º RI |
| AP 74 | 23 set 2024 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 315.000 | 2.739 | 5.000 | Matrícula 131900, 14º RI |
| AP 52 | 6 jun 2024 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 415.000 | 3.609 | 6.587 | Matrícula 131890, 14º RI |
| AP 11 E VAGA | 27 nov 2023 | 115 m² | ≈ 63 m² | R$ 330.000 | 2.870 | 5.238 | Matrícula 128702, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 696/m² para R$ 3.071/m² (+341%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 57 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Antilhas Rua Vergueiro, 9197 | 1987 | 42 | 2.939 |
| Rua Vergueiro, 9138 | 1981 | 83 | 2.665 |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 1489 | 1970 | 9 | 3.347 |
| Rua Tte Paulo Alves, 139 | 1970 | 3 | 3.761 |
| Rua Vergueiro, 9133 | 1970 | 14 | 4.517 |
| Rua Coronel Francisco Inácio, 1465 | 1970 | 10 | 4.915 |