Edifício Vilagio Splendido
Rua Bueno Brandão, 282
- R$/m² construído
- 12.085
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 5,8 mi
- 5 jul 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 VAGAS Venda de parte do imóvel | 5 jul 2024 | 1.223 m² | — | — | — | — | Matrícula 83965, 4º RI |
| AP 21 | 5 jul 2024 | 482 m² | — | R$ 5.825.000 | 12.085 | — | Matrícula 83948, 4º RI |
| 40 VAGAS Venda de parte do imóvel | 2 jun 2023 | 1.223 m² | — | — | — | — | Matrícula 83977, 4º RI |
| AP 81 | 2 jun 2023 | 482 m² | — | R$ 8.060.000 | 16.722 | — | Matrícula 83954, 4º RI |
| 40 VAGAS Venda de parte do imóvel | 22 nov 2022 | 1.223 m² | — | — | — | — | Matrícula 83965, 4º RI |
| AP 21 | 22 nov 2022 | 482 m² | — | R$ 4.800.000 | 9.959 | — | Matrícula 83948, 4º RI |
| 40 VAGAS Venda de parte do imóvel | 13 ago 2021 | 1.223 m² | — | — | — | — | Matrícula 83977, 4º RI |
| AP 81 | 13 ago 2021 | 482 m² | — | R$ 4.496.000 | 9.328 | — | Matrícula 83954, 4º RI |
| 40 VAGAS Venda de parte do imóvel | 9 dez 2019 | 1.223 m² | — | — | — | — | Matrícula 83977, 4º RI |
| AP 81 | 9 dez 2019 | 482 m² | — | R$ 3.613.525 | 7.497 | — | Matrícula 83954, 4º RI |
| AP 81 | 30 jul 2019 | 482 m² | — | R$ 3.221.600 | 6.684 | — | Matrícula 83954, 4º RI |
| 40 VAGAS Venda de parte do imóvel | 30 jul 2019 | 1.223 m² | — | — | — | — | Matrícula 83977, 4º RI |
| AP 101 | 17 jun 2015 | 885 m² | — | R$ 3.750.000 | 4.237 | — | Matrícula 83956, 4º RI |
| VAGA 01 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2015 | 1.223 m² | — | — | — | — | Matrícula 83957, 4º RI |
| AP 101 Retomada por inadimplência | 3 mar 2015 | 885 m² | — | R$ 6.000.000 | 6.780 | — | Matrícula 83956, 4º RI |
| VAGA 05 Permuta | 18 dez 2014 | 1.223 m² | — | — | — | — | Matrícula 83961, 4º RI |
| AP 61 Permuta | 18 dez 2014 | 482 m² | — | — | — | — | Matrícula 83952, 4º RI |
| VAGA 05 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2014 | 1.223 m² | — | — | — | — | Matrícula 83961, 4º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2014 | 482 m² | — | — | — | — | Matrícula 83952, 4º RI |
| AP 101 | 1 mar 2012 | 885 m² | — | R$ 6.000.000 | 6.780 | — | Matrícula 83956, 4º RI |
| VAGA 01 Outra transmissão | 15 dez 2011 | 1.223 m² | — | — | — | — | Matrícula 83957, 4º RI |
| AP 101 Outra transmissão | 15 dez 2011 | 885 m² | — | — | — | — | Matrícula 83956, 4º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 31 jul 2010 | 482 m² | — | R$ 383.532 | 796 | — | Matrícula 83954, 4º RI |
| 40 VAGAS VAG Dação em pagamento | 29 jul 2010 | 1.223 m² | — | — | — | — | Matrícula 83977, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 6.780/m² para R$ 12.085/m² (+78%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 482 m² 3 unidades vendidas
- 885 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bueno Brandão, 250 | 1985 | 21 | 14.630 |
| Rua Domingos Leme, 292 | 2013 | 5 | 27.273 |
| Edifício Ebony Rua João Lourenço, 539 | 1988 | 16 | 10.956 |
| Rua Jacques Felix, 248 | 1970 | 10 | 8.451 |
| Edifício Number One Rua Domingos Leme, 440 | 1990 | 13 | — |
| Rua Bueno Brandão, 366 | 1991 | 10 | 8.106 |