Condomínio Vila Vicosa
Rua Cachoeira Macaranduba, 60
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 46 mil
- 25 jan 2023
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 C Abaixo da referência | 25 jan 2023 | 49 m² | — | R$ 45.661 | 932 | — | Matrícula 74696, 7º RI |
| AP 44 C | 12 mai 2017 | 49 m² | — | R$ 133.144 | 2.717 | — | Matrícula 74708, 7º RI |
| AP 23 A | 24 nov 2015 | 49 m² | — | R$ 157.000 | 3.204 | — | Matrícula 74675, 7º RI |
| AP 23 A | 21 ago 2015 | 49 m² | — | R$ 120.000 | 2.449 | — | Matrícula 74675, 7º RI |
| AP 24 B | 30 nov 2010 | 49 m² | — | R$ 37.183 | 759 | — | Matrícula 74680, 7º RI |
| AP 43 A | 8 jun 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 74699, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2017 a mediana foi de R$ 811/m² para R$ 2.717/m² (+235%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Costa Estoril Rua Arroio do Umbu, 56 | 1990 | 10 | 1.734 |
| Condomínio Cid Evora Rua Igarapé da Bela Aurora, 79 | 1990 | 8 | 2.653 |
| Condomínio Torre de Belém Rua Arroio do Umbu, 112 | 1990 | 5 | — |
| Condomínio Vilas Algarve Rua Igarapé da Bela Aurora, 45 | 1990 | 3 | — |
| Rua Cachoeira Macaranduba, 160 | 2005 | 19 | — |
| Condomínio Vila Cascais Rua Arroio do Umbu, 170 | 1990 | 5 | 2.510 |