Condomínio Costa Estoril
Rua Arroio do Umbu, 56
- R$/m² construído
- 1.734
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 85 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 84.983 | 1.734 | — | Matrícula 74762, 7º RI |
| AP 24 B Retomada por inadimplência | 14 set 2023 | 49 m² | — | R$ 100.055 | 2.042 | — | Matrícula 74762, 7º RI |
| AP 23 A Abaixo da referência | 7 ago 2015 | 49 m² | — | R$ 5.500 | 112 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 24 C Abaixo da referência | 30 mai 2014 | 49 m² | — | R$ 43.087 | 879 | — | Matrícula 74766, 7º RI |
| AP 12 C | 4 jul 2013 | 49 m² | — | R$ 42.902 | 876 | — | Matrícula 74752, 7º RI |
| AP 44 B | 10 fev 2011 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 74786, 7º RI |
| AP 41 B | 15 jun 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 74783, 7º RI |
| AP 43 B | 10 jun 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 74785, 7º RI |
| AP 32 A | 10 jun 2009 | 49 m² | — | R$ 40.073 | 818 | — | Matrícula 74768, 7º RI |
| AP 21 B | 18 fev 2009 | 49 m² | — | R$ 48.397 | 988 | — | Matrícula 74759, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 903/m² para R$ 1.734/m² (+92%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Torre de Belém Rua Arroio do Umbu, 112 | 1990 | 5 | — |
| Condomínio Vila Vicosa Rua Cachoeira Macaranduba, 60 | 1990 | 6 | — |
| Condomínio Cid Evora Rua Igarapé da Bela Aurora, 79 | 1990 | 8 | 2.653 |
| Condomínio Vila Cascais Rua Arroio do Umbu, 170 | 1990 | 5 | 2.510 |
| Rua Igarapé da Bela Aurora, 329 | 2000 | 8 | 1.748 |
| Rua Cachoeira Macaranduba, 160 | 2005 | 19 | — |