Condomínio Torre de Belém
Rua Arroio do Umbu, 112
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 101 mil
- 14 set 2023
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 A Retomada por inadimplência | 14 set 2023 | 49 m² | — | R$ 101.013 | 2.061 | — | Matrícula 74793, 7º RI |
| AP 12 B Venda de parte do imóvel | 19 nov 2021 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 74797, 7º RI |
| AP 11 B | 10 set 2011 | 49 m² | — | R$ 42.641 | 870 | — | Matrícula 74796, 7º RI |
| AP 24 A | 1 jul 2011 | 49 m² | — | R$ 42.501 | 867 | — | Matrícula 74807, 7º RI |
| AP 33 C | 16 set 2009 | 49 m² | — | R$ 47.054 | 960 | — | Matrícula 74826, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2011 a mediana foi de R$ 960/m² para R$ 869/m² (−9,5%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vila Cascais Rua Arroio do Umbu, 170 | 1990 | 5 | 2.510 |
| Condomínio Costa Estoril Rua Arroio do Umbu, 56 | 1990 | 10 | 1.734 |
| Rua Igarapé da Bela Aurora, 329 | 2000 | 8 | 1.748 |
| Condomínio Vila Vicosa Rua Cachoeira Macaranduba, 60 | 1990 | 6 | — |
| Rua Cachoeira Macaranduba, 160 | 2005 | 19 | — |
| Edifício Vila Real Rua Igarapé Serra Encantada, 160 | 1990 | 10 | 1.818 |