Rua Caconde, 118
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 25 nov 2025
- Construção
- 1986
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Outro uso | 25 nov 2025 | 358 m² | — | R$ 2.700.000 | 7.542 | — | Matrícula 177717, 4º RI |
| Comercial | 20 jan 2020 | 233 m² | — | R$ 2.509.000 | 10.768 | — | Matrícula 177717, 4º RI |
| Comercial | 5 abr 2010 | 233 m² | — | R$ 900.000 | 3.863 | — | Matrícula 177717, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2020 a mediana foi de R$ 3.863/m² para R$ 10.768/m² (+179%). O IPCA do período foi de 73%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 233 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caconde, 124 | 1958 | 3 | — |
| Edifício Mansão Flaubert Rua Caconde, 96 | 1973 | 52 | 8.410 |
| Travessa Gabriel Balart, 49 | 1954 | 3 | — |
| Rua Caconde, 74 | 1971 | 29 | 7.223 |
| Rua Caconde, 125 | 1975 | 32 | 12.661 |
| Edifício Marques de Sagres Rua Caconde, 49 | 1978 | 50 | 8.401 |