Rua Caetano Desco, 304
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 16 mai 2022
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 mai 2022 | 90 m² | — | R$ 400.000 | 4.444 | — | Matrícula 42497, 8º RI |
| Casa | 6 dez 2006 | 90 m² | — | R$ 140.000 | 1.556 | — | Matrícula 40913, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.556/m² para R$ 4.444/m² (+186%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caetano Desco, 312 | 1954 | 3 | — |
| Rua Francisco Marinho, 259 | 2000 | 6 | 4.124 |
| Edifício Saint Charbel Rua Jaboatao, 493 | 1999 | 47 | 2.656 |
| Rua Jaboatao, 542 | 2004 | 189 | 3.802 |
| Avenida Baruel, 477 | 2002 | 3 | — |
| Condomínio Ilha das Flores Rua Vichy, 326 | 2021 | 17 | 5.765 |