Condomínio Resid Brás
Rua Caetano Pinto, 211
- R$/m² construído
- 3.851
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 12 jun 2026 | 53 m² | — | R$ 270.000 | 5.094 | — | Matrícula 166728, 3º RI |
| AP 26 | 31 out 2025 | 35 m² | — | R$ 137.500 | 3.929 | — | Matrícula 166696, 3º RI |
| AP 91 | 31 out 2025 | 53 m² | — | R$ 137.500 | 2.594 | — | Matrícula 166724, 3º RI |
| AP 92 | 31 out 2025 | 34 m² | — | R$ 137.500 | 4.044 | — | Matrícula 166725, 3º RI |
| AP 111 | 31 out 2025 | 53 m² | — | R$ 137.500 | 2.594 | — | Matrícula 166732, 3º RI |
| AP 81 | 29 out 2025 | 53 m² | — | R$ 250.000 | 4.717 | — | Matrícula 166720, 3º RI |
| AP 71 | 27 set 2024 | 53 m² | — | R$ 200.000 | 3.774 | — | Matrícula 166716, 3º RI |
| AP 74 | 27 set 2024 | 60 m² | — | R$ 200.000 | 3.333 | — | Matrícula 166719, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 1 dez 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 166691, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 6 jun 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 166736, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 1 jun 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 166700, 3º RI |
| Casa Dação em pagamento | 23 mai 2023 | 200 m² | — | — | — | — | Matrícula 166697, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 538/m² para R$ 5.094/m² (+848%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +252%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 5 unidades vendidas
- 200 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
- 35 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rangel Pestana, 1292 | 1964 | 14 | — |
| Rua Torquato Neto, 191 | 1990 | 122 | 3.911 |
| Condomínio Br Caetano Rua Caetano Pinto, 220 | 2017 | 83 | 5.618 |
| Rua Caetano Pinto, 252 | 1996 | 80 | 5.036 |
| Rua Melo Barreto, 224 | 2002 | 4 | — |
| Rua Caetano Pinto, 126 | 1939 | 5 | — |