Rua Caetano Pinto, 252
- R$/m² construído
- 5.036
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 171 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1996
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 905 | 2 jul 2026 | 43 m² | — | R$ 171.000 | 3.977 | — | Matrícula 168119, 3º RI |
| AP 906 | 2 jul 2026 | 43 m² | — | R$ 171.000 | 3.977 | — | Matrícula 168120, 3º RI |
| AP 1319 Retomada por inadimplência | 25 jun 2026 | 35 m² | — | R$ 251.604 | 7.189 | — | Matrícula 168209, 3º RI |
| AP 612 | 28 abr 2026 | 35 m² | — | R$ 259.000 | 7.400 | — | Matrícula 168069, 3º RI |
| AP 211 | 9 abr 2026 | 35 m² | — | R$ 141.278 | 4.037 | — | Matrícula 167992, 3º RI |
| AP 06 | 19 mar 2026 | 44 m² | — | R$ 250.000 | 5.682 | — | Matrícula 167953, 3º RI |
| AP 1518 Cessão com alienação fiduciária | 9 jan 2026 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 168246, 3º RI |
| AP 1204 | 2 jan 2026 | 42 m² | — | R$ 257.500 | 6.131 | — | Matrícula 168175, 3º RI |
| AP 209 | 21 nov 2025 | 35 m² | — | R$ 144.942 | 4.141 | — | Matrícula 167990, 3º RI |
| AP 808 Retomada por inadimplência | 14 nov 2025 | 35 m² | — | R$ 210.873 | 6.025 | — | Matrícula 168103, 3º RI |
| AP 513 | 9 out 2025 | 42 m² | — | R$ 178.000 | 4.238 | — | Matrícula 168051, 3º RI |
| AP 607 | 12 set 2025 | 42 m² | — | R$ 193.462 | 4.606 | — | Matrícula 168064, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.465/m² para R$ 4.859/m² (−11%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² 7 unidades vendidas
- 43 m² 5 unidades vendidas
- 42 m² 3 unidades vendidas
- 44 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Br Caetano Rua Caetano Pinto, 220 | 2017 | 83 | 5.618 |
| Condomínio Resid Brás Rua Caetano Pinto, 211 | 1973 | 17 | 3.851 |
| Rua Carneiro Leão, 395 | 1989 | 294 | 4.667 |
| Rua Torquato Neto, 191 | 1990 | 122 | 3.911 |
| Rua Caetano Pinto, 126 | 1939 | 5 | — |
| Avenida Rangel Pestana, 1292 | 1964 | 14 | — |