Rua Caetano Pinto, 252
- R$/m² construído
- 5.036
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 171 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1996
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
80 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 905 | 2 jul 2026 | 43 m² | — | R$ 171.000 | 3.977 | — | Matrícula 168119, 3º RI |
| AP 906 | 2 jul 2026 | 43 m² | — | R$ 171.000 | 3.977 | — | Matrícula 168120, 3º RI |
| AP 1319 Retomada por inadimplência | 25 jun 2026 | 35 m² | — | R$ 251.604 | 7.189 | — | Matrícula 168209, 3º RI |
| AP 612 | 28 abr 2026 | 35 m² | — | R$ 259.000 | 7.400 | — | Matrícula 168069, 3º RI |
| AP 211 | 9 abr 2026 | 35 m² | — | R$ 141.278 | 4.037 | — | Matrícula 167992, 3º RI |
| AP 06 | 19 mar 2026 | 44 m² | — | R$ 250.000 | 5.682 | — | Matrícula 167953, 3º RI |
| AP 1518 Cessão com alienação fiduciária | 9 jan 2026 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 168246, 3º RI |
| AP 1204 | 2 jan 2026 | 42 m² | — | R$ 257.500 | 6.131 | — | Matrícula 168175, 3º RI |
| AP 209 | 21 nov 2025 | 35 m² | — | R$ 144.942 | 4.141 | — | Matrícula 167990, 3º RI |
| AP 808 Retomada por inadimplência | 14 nov 2025 | 35 m² | — | R$ 210.873 | 6.025 | — | Matrícula 168103, 3º RI |
| AP 513 | 9 out 2025 | 42 m² | — | R$ 178.000 | 4.238 | — | Matrícula 168051, 3º RI |
| AP 607 | 12 set 2025 | 42 m² | — | R$ 193.462 | 4.606 | — | Matrícula 168064, 3º RI |
| AP 914 Retomada por inadimplência | 11 set 2025 | 43 m² | — | R$ 253.388 | 5.893 | — | Matrícula 168128, 3º RI |
| AP 211 Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 35 m² | — | R$ 214.055 | 6.116 | — | Matrícula 167992, 3º RI |
| AP 202 Retomada por inadimplência | 21 mar 2025 | 35 m² | — | R$ 212.183 | 6.062 | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| AP 310 | 21 fev 2025 | 36 m² | — | R$ 197.938 | 5.498 | — | Matrícula 168010, 3º RI |
| AP 513 Retomada por inadimplência | 19 fev 2025 | 42 m² | — | R$ 250.583 | 5.966 | — | Matrícula 168051, 3º RI |
| AP 1415 | 10 fev 2025 | 43 m² | — | R$ 240.000 | 5.581 | — | Matrícula 168224, 3º RI |
| AP 701 | 6 dez 2024 | 43 m² | — | R$ 235.000 | 5.465 | — | Matrícula 168077, 3º RI |
| AP 607 Retomada por inadimplência | 30 out 2024 | 42 m² | — | R$ 249.373 | 5.937 | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| AP 310 Retomada por inadimplência | 11 out 2024 | 36 m² | — | R$ 220.412 | 6.123 | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| PLANO&BRAS TA 711 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2024 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 168087, 3º RI |
| APTO 901 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2024 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 168115, 3º RI |
| AP 916 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 168130, 3º RI |
| APTO 1309 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2024 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 168199, 3º RI |
| APTO 106 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2024 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 167968, 3º RI |
| UN 610 Dação em pagamento | 6 dez 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 168067, 3º RI |
| AP 1501 A Venda de parte do imóvel | 14 nov 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 168229, 3º RI |
| BRAS AP 1315 Venda de parte do imóvel | 24 out 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 168205, 3º RI |
| P BRAS AP 101 Venda de parte do imóvel | 20 out 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 167963, 3º RI |
| BRAS AP1319 Venda de parte do imóvel | 19 out 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 168209, 3º RI |
| BRAS AP 201 Venda de parte do imóvel | 17 out 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| AP 803 Venda de parte do imóvel | 9 out 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 168098, 3º RI |
| P BRAS AP 1406 Venda de parte do imóvel | 20 set 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| AP.1306 Venda de parte do imóvel | 18 set 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS AP1405 Venda de parte do imóvel | 15 set 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS 1314 Venda de parte do imóvel | 13 set 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS 1119 Venda de parte do imóvel | 11 set 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS AP1511 Venda de parte do imóvel | 8 set 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS TA AP1505 Venda de parte do imóvel | 1 set 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| P BRAS APTO 1414 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS AP1506 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS AP1413 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS AP1507 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS AP1513 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| P BRAS AP 1516 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS 1207 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS AP 1504 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| F. IDEAL 1401 A Venda de parte do imóvel | 19 jun 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| F. IDEAL - AP 901 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRÁS 1313 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS AP 1316 Venda de parte do imóvel | 3 abr 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| P BRAS AP 703 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS AP 1304 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2023 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| P BRAS AP.1301 Venda de parte do imóvel | 28 set 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS AP 616 Venda de parte do imóvel | 1 set 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| P BRAS AP. 1004 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS AP1204 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS A 1106 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS AP 1115 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| P BRAS AP.1214 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS 1206 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS 1213 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS 913 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS 813 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS 907 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS 704 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS 916 Venda de parte do imóvel | 23 mar 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS APTO 716 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS 904 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| P BRÁS AP.1514 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS APTO 914 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| APTO 816 BRÁS Venda de parte do imóvel | 2 mar 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS A 1104 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS APTO 513 T A Venda de parte do imóvel | 13 jan 2022 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| AP.815 BRAS Venda de parte do imóvel | 22 dez 2021 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRAS AP415 A Venda de parte do imóvel | 13 dez 2021 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| BRÁS AP 416 Venda de parte do imóvel | 6 out 2021 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| AP 405 BRAS Venda de parte do imóvel | 3 set 2021 | 360 m² | — | — | — | — | Matrícula 162560, 3º RI |
| Garagem ou depósito Garagem ou depósito | 27 jul 2016 | 360 m² | — | R$ 840.000 | 2.333 | — | Matrícula 32620, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.465/m² para R$ 4.859/m² (−11%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² 7 unidades vendidas
- 43 m² 5 unidades vendidas
- 42 m² 3 unidades vendidas
- 44 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Br Caetano Rua Caetano Pinto, 220 | 2017 | 83 | 5.618 |
| Condomínio Resid Brás Rua Caetano Pinto, 211 | 1973 | 17 | 3.851 |
| Rua Carneiro Leão, 395 | 1989 | 294 | 4.667 |
| Rua Torquato Neto, 191 | 1990 | 122 | 3.911 |
| Rua Caetano Pinto, 126 | 1939 | 5 | — |
| Avenida Rangel Pestana, 1292 | 1964 | 14 | — |