Edifício Georges Bizet
Rua Caetes, 18
- R$/m² construído
- 5.251
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.805
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 Cessão com alienação fiduciária | 13 jul 2026 | 179 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 105371, 2º RI |
| AP 103 | 23 fev 2024 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 880.000 | 4.916 | 10.115 | Matrícula 105403, 2º RI |
| AP 122 | 11 dez 2023 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.000.000 | 5.587 | 11.494 | Matrícula 105410, 2º RI |
| AP 123 Integralização de capital | 6 dez 2022 | 179 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 105411, 2º RI |
| AP 62 Integralização de capital | 6 dez 2022 | 179 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 105386, 2º RI |
| AP 33 | 30 jun 2022 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 587.088 | 3.280 | 6.748 | Matrícula 105375, 2º RI |
| AP 24 | 2 mai 2022 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 848.000 | 4.737 | 9.747 | Matrícula 105372, 2º RI |
| AP 22 | 9 dez 2021 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 830.000 | 4.637 | 9.540 | Matrícula 105370, 2º RI |
| AP 31 Integralização de capital | 3 dez 2021 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 260.000 | 1.453 | 2.989 | Matrícula 105373, 2º RI |
| AP 62 Integralização de capital | 3 dez 2021 | 179 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 105386, 2º RI |
| AP 123 Integralização de capital | 3 dez 2021 | 179 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 105411, 2º RI |
| AP 94 | 19 mai 2021 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 830.000 | 4.637 | 9.540 | Matrícula 105400, 2º RI |
| APTO 61 | 16 dez 2020 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 850.000 | 4.749 | 9.770 | Matrícula 105385, 2º RI |
| AP 22 | 8 dez 2020 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 730.000 | 4.078 | 8.391 | Matrícula 105370, 2º RI |
| AP 74 | 19 ago 2020 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 780.000 | 4.358 | 8.966 | Matrícula 105392, 2º RI |
| AP 24 | 28 set 2018 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 770.000 | 4.302 | 8.851 | Matrícula 105372, 2º RI |
| AP 84 | 2 abr 2018 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 750.000 | 4.190 | 8.621 | Matrícula 105396, 2º RI |
| AP 61 | 31 jan 2017 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 800.000 | 4.469 | 9.195 | Matrícula 105385, 2º RI |
| AP 23 | 27 jun 2016 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 680.000 | 3.799 | 7.816 | Matrícula 105371, 2º RI |
| AP 94 | 10 mai 2016 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 660.000 | 3.687 | 7.586 | Matrícula 105400, 2º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 30 set 2015 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 80.000 | 447 | 920 | Matrícula 105391, 2º RI |
| AP 124 | 25 ago 2014 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 800.000 | 4.469 | 9.195 | Matrícula 105412, 2º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 7 abr 2014 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 140.000 | 782 | 1.609 | Matrícula 105371, 2º RI |
| AP 72 | 30 jan 2014 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 430.000 | 2.402 | 4.943 | Matrícula 105390, 2º RI |
| AP 64 | 25 nov 2013 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 795.000 | 4.441 | 9.138 | Matrícula 105388, 2º RI |
| AP 122 | 7 out 2013 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 785.000 | 4.385 | 9.023 | Matrícula 105410, 2º RI |
| AP 22 | 27 set 2013 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 730.000 | 4.078 | 8.391 | Matrícula 105370, 2º RI |
| AP 41 | 3 abr 2013 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 680.000 | 3.799 | 7.816 | Matrícula 105377, 2º RI |
| AP 121 | 5 dez 2012 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 730.000 | 4.078 | 8.391 | Matrícula 105409, 2º RI |
| AP 54 | 27 abr 2012 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 500.000 | 2.793 | 5.747 | Matrícula 105384, 2º RI |
| AP 22 | 18 mai 2011 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 470.000 | 2.626 | 5.402 | Matrícula 105370, 2º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 23 mar 2011 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 172.898 | 966 | 1.987 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 81 | 27 out 2010 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 440.000 | 2.458 | 5.057 | Matrícula 105393, 2º RI |
| AP 94 | 3 set 2010 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 450.000 | 2.514 | 5.172 | Matrícula 105400, 2º RI |
| AP 64 | 30 jul 2010 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 270.000 | 1.508 | 3.103 | Matrícula 105388, 2º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 21 jul 2010 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 185.000 | 1.034 | 2.126 | Matrícula 105402, 10º RI |
| AP 44 | 3 abr 2009 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 340.000 | 1.899 | 3.908 | Matrícula 105380, 2º RI |
| AP 32 | 12 fev 2009 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 220.000 | 1.229 | 2.529 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2008 | 179 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 44 | 6 out 2008 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 230.000 | 1.285 | 2.644 | Matrícula 105380, 2º RI |
| AP 103 | 21 dez 2007 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 230.000 | 1.285 | 2.644 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 31 ago 2007 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 90.000 | 503 | 1.034 | Matrícula 105410, 2º RI |
| AP 94 | 16 mai 2007 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 260.000 | 1.453 | 2.989 | Matrícula 105400, 2º RI |
| AP 54 | 26 mar 2007 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 185.000 | 1.034 | 2.126 | Matrícula 105384, 2º RI |
| AP 84 | 22 set 2006 | 179 m² | ≈ 87 m² | R$ 300.000 | 1.676 | 3.448 | Matrícula 105396, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.676/m² para R$ 4.916/m² (+193%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +8,9%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Homem de Melo, 843 | 1977 | 35 | 6.882 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 892 | 1970 | 6 | 5.000 |
| Rua Caetes, 45 | 1975 | 17 | 3.647 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 921 | 1951 | 3 | — |
| Rua Minerva, 243 | 2025 | 30 | 9.285 |
| Rua Caetes, 100 | 2016 | 36 | 12.213 |