Rua Caetes, 481
- R$/m² construído
- 4.054
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 22 mai 2024
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 3 | 22 mai 2024 | 111 m² | ≈ 99 m² | R$ 450.000 | 4.054 | 4.545 | Matrícula 82097, 2º RI |
| A2 APTO 3 | 8 mai 2015 | 111 m² | ≈ 99 m² | R$ 310.000 | 2.793 | 3.131 | Matrícula 82097, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 2.793/m² para R$ 4.054/m² (+45%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício André Maria Rua Caetes, 422 | 1973 | 42 | 6.463 |
| Condomínio Porto do Sol Rua Caiubi, 846 | 2001 | 43 | 4.724 |
| Rua Doutor Franco da Rocha, 669 | 1976 | 16 | 4.359 |
| Rua Campevas, 325 | 1974 | 49 | 3.442 |
| Edifício Saint Gothard Rua Campevas, 253 | 1983 | 60 | 4.041 |
| Rua Bartira, 751 | 1974 | 24 | 4.171 |