Condomínio Porto do Sol
Rua Caiubi, 846
- R$/m² construído
- 4.724
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.451
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 2 VG | 23 jun 2026 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 590.000 | 4.646 | 8.310 | Matrícula 100798, 2º RI |
| AP 63 E 2 VG | 16 mar 2026 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 650.000 | 5.118 | 9.155 | Matrícula 100815, 2º RI |
| AP 32 E 2 VG | 19 set 2025 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 640.000 | 5.039 | 9.014 | Matrícula 100802, 2º RI |
| AP 43 E 2 VG | 23 mai 2025 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 640.000 | 5.039 | 9.014 | Matrícula 100807, 2º RI |
| AP 14 E 2 VG | 16 dez 2024 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 3.543 | 6.338 | Matrícula 100796, 2º RI |
| AP 21 E 2 VG | 4 jun 2024 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 590.000 | 4.646 | 8.310 | Matrícula 100797, 2º RI |
| AP 52 E 2 VG | 24 out 2023 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 8.451 | Matrícula 100810, 2º RI |
| AP 53 E 2 VG | 24 fev 2023 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 585.000 | 4.606 | 8.239 | Matrícula 100811, 2º RI |
| AP 23 E 2 VG | 12 jul 2022 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 660.000 | 5.197 | 9.296 | Matrícula 100799, 2º RI |
| AP 12 E 2 VG | 1 abr 2022 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 535.000 | 4.213 | 7.535 | Matrícula 100794, 2º RI |
| AP 51 E 2 VG | 6 dez 2021 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 571.000 | 4.496 | 8.042 | Matrícula 100809, 2º RI |
| AP 72 E 2 VG Outra transmissão | 29 set 2021 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 412.358 | 3.247 | 5.808 | Matrícula 100818, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.024/m² para R$ 4.882/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campevas, 325 | 1974 | 49 | 3.442 |
| Edifício André Maria Rua Caetes, 422 | 1973 | 42 | 6.463 |
| Edifício Saint Gothard Rua Campevas, 253 | 1983 | 60 | 4.041 |
| Rua Pelagio Lobo, 115 | 1964 | 3 | — |
| Rua Campevas, 370 | 2007 | 61 | 8.606 |
| Rua Bartira, 751 | 1974 | 24 | 4.171 |