Rua Caio Graco, 323
- R$/m² construído
- 8.989
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 30 jul 2025
- Construção
- 1983
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 30 jul 2025 | 178 m² | — | R$ 1.600.000 | 8.989 | — | Matrícula 26527, 10º RI |
| Comercial | 30 out 2009 | 178 m² | — | R$ 280.000 | 1.573 | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.573/m² para R$ 8.989/m² (+471%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tirone Rua Coriolano, 864 | 1973 | 9 | 4.337 |
| Rua Coriolano, 846 | 1988 | 37 | 4.752 |
| Rua Duilio, 302 | 2013 | 39 | 6.647 |
| Rua Clelia, 1251 | 2001 | 60 | 2.509 |
| Edifício Voyage Rua Duilio, 282 | 1985 | 13 | 4.750 |
| Edifício Campo Dei Fiori Rua Caio Graco, 407 | 2000 | 60 | 5.368 |