Edifício El Sauce
Rua Caio Prado, 32
- R$/m² construído
- 5.556
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.250
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 | 24 jun 2026 | 54 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 5.556 | 6.250 | Matrícula 48947, 5º RI |
| APTO 67 | 5 jul 2024 | 54 m² | 48 m² | R$ 280.000 | 5.185 | 5.833 | Matrícula 43526, 5º RI |
| APTO 93 | 22 mai 2024 | 48 m² | 43 m² | R$ 290.000 | 6.042 | 6.744 | Matrícula 38587, 5º RI |
| APTO 46 | 24 abr 2024 | 48 m² | 43 m² | R$ 315.000 | 6.562 | 7.326 | Matrícula 48975, 5º RI |
| APTO 47 | 27 fev 2024 | 54 m² | 48 m² | R$ 290.000 | 5.370 | 6.042 | Matrícula 99126, 3º RI |
| AP 13 | 6 set 2023 | 54 m² | 48 m² | R$ 340.000 | 6.296 | 7.083 | Matrícula 30283, 5º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2023 | 115 m² | 101 m² | — | — | — | Matrícula 65547, 5º RI |
| APTO 131 | 8 ago 2023 | 48 m² | 43 m² | R$ 290.000 | 6.042 | 6.744 | Matrícula 64989, 5º RI |
| APTO 54 | 2 dez 2022 | 48 m² | 43 m² | R$ 320.000 | 6.667 | 7.442 | Matrícula 99128, 5º RI |
| APTO 95 | 30 set 2022 | 48 m² | 43 m² | R$ 300.000 | 6.250 | 6.977 | Matrícula 25134, 5º RI |
| APTO 133 | 22 set 2022 | 54 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 5.556 | 6.250 | Matrícula 8362, 5º RI |
| APTO 126 | 9 mar 2021 | 48 m² | 43 m² | R$ 280.000 | 5.833 | 6.512 | Matrícula 56929, 5º RI |
| APTO 116 | 25 jul 2018 | 54 m² | 48 m² | R$ 189.000 | 3.500 | 3.938 | Matrícula 16489, 5º RI |
| APTO 141 E 1 | 11 abr 2018 | 96 m² | 87 m² | R$ 115.500 | 1.203 | 1.328 | Matrícula 720445, 5º RI |
| APTO 108 | 2 abr 2018 | 54 m² | 48 m² | R$ 350.000 | 6.481 | 7.292 | Matrícula 51913, 5º RI |
| APTO 115 | 9 jun 2017 | 48 m² | 43 m² | R$ 280.000 | 5.833 | 6.512 | Matrícula 39779, 5º RI |
| APTO 144 | 16 jan 2017 | 48 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.488 | Matrícula 22529, 5º RI |
| APTO 158 | 6 set 2016 | 54 m² | 48 m² | R$ 160.000 | 2.963 | 3.333 | Matrícula 22853, 5º RI |
| APTO 114 Permuta | 16 jun 2016 | 54 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 77779, 5º RI |
| APTO 27 Permuta | 16 jun 2016 | 48 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 41992, 5º RI |
| APTO 123 | 29 mar 2016 | 48 m² | 43 m² | R$ 293.000 | 6.104 | 6.814 | Matrícula 30358, 5º RI |
| APTO 123 | 1 out 2015 | 48 m² | 43 m² | R$ 55.000 | 1.146 | 1.279 | Matrícula 30358, 5º RI |
| APTO 98 | 27 fev 2015 | 54 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 5.000 | 5.625 | Matrícula 25135, 5º RI |
| APTO 106 | 16 mai 2014 | 54 m² | 48 m² | R$ 280.000 | 5.185 | 5.833 | Matrícula 19596, 5º RI |
| APTO 107 | 22 mai 2013 | 54 m² | 48 m² | R$ 62.000 | 1.148 | 1.292 | Matrícula 27533, 5º RI |
| APTO 48 | 30 abr 2013 | 48 m² | 43 m² | R$ 280.000 | 5.833 | 6.512 | Matrícula 18395, 5º RI |
| AP 18 | 23 abr 2013 | 48 m² | 43 m² | R$ 48.000 | 1.000 | 1.116 | Matrícula 30287, 5º RI |
| APTO 48 Outra transmissão | 28 set 2012 | 48 m² | 43 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 4.651 | Matrícula 18395, 5º RI |
| APTO 141 E 1 | 17 jun 2011 | 96 m² | 87 m² | R$ 95.000 | 990 | 1.092 | Matrícula 72044, 5º RI |
| APTO 42 | 14 mar 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.395 | Matrícula 87428, 5º RI |
| APTO 135 | 10 jan 2011 | 54 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 2.778 | 3.125 | Matrícula 73968, 5º RI |
| APTO 83 | 8 nov 2010 | 54 m² | 48 m² | R$ 175.000 | 3.241 | 3.646 | Matrícula 85761, 5º RI |
| APTO 42 | 3 set 2010 | 48 m² | 43 m² | R$ 49.000 | 1.021 | 1.140 | Matrícula 87428, 5º RI |
| AP 143 | 30 jul 2010 | 54 m² | 48 m² | R$ 110.000 | 2.037 | 2.292 | Matrícula 6214, 5º RI |
| APTO 44 | 29 jun 2010 | 48 m² | 43 m² | R$ 380.000 | 7.917 | 8.837 | Matrícula 93484, 5º RI |
| AP 104 | 25 mai 2010 | 54 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 1.852 | 2.083 | Matrícula 9747, 5º RI |
| APTO 141 E 1 | 8 fev 2010 | 96 m² | 87 m² | R$ 83.000 | 865 | 954 | Matrícula 72044, 5º RI |
| AP 104 | 24 nov 2009 | 54 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 1.852 | 2.083 | Matrícula 9747, 5º RI |
| APTO 145 | 13 nov 2009 | 48 m² | 43 m² | R$ 71.000 | 1.479 | 1.651 | Matrícula 32038, 5º RI |
| APTO 42 Adjudicação | 4 jun 2009 | 48 m² | 43 m² | R$ 66.250 | 1.380 | 1.541 | Matrícula 82548, 5º RI |
| APTO 138 | 5 mai 2009 | 54 m² | 48 m² | R$ 101.000 | 1.870 | 2.104 | Matrícula 2003, 5º RI |
| APTO 131 | 1 abr 2009 | 48 m² | 43 m² | R$ 85.000 | 1.771 | 1.977 | Matrícula 64989, 5º RI |
| APTO 46 | 19 mar 2009 | 48 m² | 43 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.163 | Matrícula 48975, 5º RI |
| APTO 147 | 2 mar 2009 | 48 m² | 43 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 2.093 | Matrícula 37585, 5º RI |
| APTOS 21 E 2 | 1 dez 2008 | 96 m² | 87 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 2.299 | Matrícula 85080, 5º RI |
| APTO 141 E 1 Adjudicação | 25 nov 2008 | 96 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 72044, 5º RI |
| APTO 83 | 9 set 2008 | 54 m² | 48 m² | R$ 65.000 | 1.204 | 1.354 | Matrícula 41887, 5º RI |
| APTO 51 E 52 | 28 abr 2008 | 96 m² | 87 m² | R$ 65.000 | 677 | 747 | Matrícula 3295152, 5º RI |
| APTOS 21 E 2 | 25 abr 2008 | 96 m² | 87 m² | R$ 170.000 | 1.771 | 1.954 | Matrícula 5346263, 5º RI |
| APTO 56 | 26 out 2007 | 54 m² | 48 m² | R$ 47.000 | 870 | 979 | Matrícula 45322, 5º RI |
| AP 17 | 5 jun 2007 | 48 m² | 43 m² | R$ 43.000 | 896 | 1.000 | Matrícula 30286, 5º RI |
| APTO 157 | 10 mai 2007 | 54 m² | 48 m² | R$ 58.000 | 1.074 | 1.208 | Matrícula 60842, 5º RI |
| APTO 127 | 29 nov 2006 | 54 m² | 48 m² | R$ 60.000 | 1.111 | 1.250 | Matrícula 15664, 5º RI |
| APTO 28 | 30 ago 2006 | 48 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 1.860 | Matrícula 73705, 5º RI |
| APTO 111 E 1 | 27 abr 2006 | 114 m² | 101 m² | R$ 75.000 | 658 | 743 | Matrícula 62263, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 5.556/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 48 m² privativos 20 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 18 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 87 m² privativos 3 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 101 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caio Prado, 30 | 1964 | 32 | 5.005 |
| Rua da Consolação, 881 | 1974 | 46 | 1.358 |
| Edifício Maria Francisca Rua Caio Prado, 75 | 1965 | 90 | 5.565 |
| Rua Caio Prado, 103 | 2020 | 293 | 6.965 |
| Edifício Belisco Rua Caio Prado, 37 | 1962 | 55 | 5.049 |
| Edifício Gravatai Rua Gravatai, 88 | 1954 | 5 | — |