Edifício Maria Francisca
Rua Caio Prado, 75
- R$/m² construído
- 5.565
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.814
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 APTO 86 | 24 jun 2026 | 62 m² | 60 m² | R$ 420.000 | 6.774 | 7.000 | Matrícula 10304, 5º RI |
| A9 APTO 95 | 15 jun 2026 | 46 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 5.435 | 5.814 | Matrícula 60273, 5º RI |
| A 4 APTO 47 Arrematação em leilão | 25 fev 2026 | 62 m² | 60 m² | R$ 262.099 | 4.227 | 4.368 | Matrícula 2276, 5º RI |
| APTO 7 TERREO | 6 jan 2026 | 62 m² | 60 m² | R$ 345.000 | 5.565 | 5.750 | Matrícula 1418, 5º RI |
| BX 18 1 SS Venda de parte do imóvel | 9 dez 2025 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 1419, 5º RI |
| A6 APTO 68 | 17 abr 2024 | 64 m² | 60 m² | R$ 420.000 | 6.562 | 7.000 | Matrícula 7263, 5º RI |
| BX 24 2 SS Garagem ou depósito | 17 abr 2024 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 71807, 5º RI |
| A8 APTO 85 | 1 mar 2024 | 46 m² | 43 m² | R$ 195.000 | 4.239 | 4.535 | Matrícula 59, 5º RI |
| BOX 21 A 1 SS Garagem ou depósito | 1 mar 2024 | 23 m² | — | R$ 55.000 | 2.391 | — | Matrícula 7073, 5º RI |
| BOX 21 A 1 SS Garagem ou depósito | 1 dez 2023 | 23 m² | — | R$ 55.000 | 2.391 | — | Matrícula 7073, 5º RI |
| A8 APTO 85 | 1 dez 2023 | 46 m² | 43 m² | R$ 140.000 | 3.043 | 3.256 | Matrícula 59, 5º RI |
| A6 APTO 67 | 7 nov 2023 | 62 m² | 60 m² | R$ 378.000 | 6.097 | 6.300 | Matrícula 10789, 5º RI |
| BOX 29 2 SS Abaixo da referência | 28 jul 2023 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 7614, 5º RI |
| A1 APTO 12 | 6 jun 2023 | 42 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 5.476 | 5.349 | Matrícula 10187, 5º RI |
| APTO 5 TERREO | 6 dez 2022 | 46 m² | 43 m² | R$ 265.000 | 5.761 | 6.163 | Matrícula 102624, 5º RI |
| A6 APTO 67 | 1 dez 2022 | 62 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 5.484 | 5.667 | Matrícula 10789, 5º RI |
| APTO 8 TERREO | 19 mai 2022 | 64 m² | 60 m² | R$ 295.940 | 4.624 | 4.932 | Matrícula 18272, 5º RI |
| BOX 13 A 1 SS Garagem ou depósito | 19 mai 2022 | 23 m² | — | R$ 104.060 | 4.524 | — | Matrícula 7070, 5º RI |
| A11 APTO 113 | 25 fev 2022 | 41 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 6.098 | 5.814 | Matrícula 9483, 5º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 1 out 2021 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 1803, 5º RI |
| BX 8 2 SS Garagem ou depósito | 14 jun 2021 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 67496, 5º RI |
| A3 APTO 34 | 18 mar 2021 | 46 m² | 43 m² | R$ 75.000 | 1.630 | 1.744 | Matrícula 44963, 5º RI |
| A11 APTO 116 Venda de parte do imóvel | 1 mar 2021 | 31 m² | 33 m² | — | — | — | Matrícula 1915, 5º RI |
| A5 APTO 54 | 29 set 2020 | 46 m² | 43 m² | R$ 202.100 | 4.393 | 4.700 | Matrícula 8728, 5º RI |
| APTO 42 A 4 | 3 mar 2020 | 42 m² | 43 m² | R$ 245.000 | 5.833 | 5.698 | Matrícula 4668, 5º RI |
| BOX 13 1 SS Abaixo da referência | 25 out 2019 | 23 m² | — | R$ 17.000 | 739 | — | Matrícula 7069, 5º RI |
| A12 APTO 127 | 14 jun 2019 | 56 m² | 52 m² | R$ 280.000 | 5.000 | 5.385 | Matrícula 38847, 5º RI |
| BX 12 Garagem ou depósito | 14 jun 2019 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 52554, 5º RI |
| BOX 11A 1 SS Garagem ou depósito | 14 jun 2019 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 7068, 5º RI |
| A 3 APTO 33 | 3 jun 2019 | 42 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 5.952 | 5.814 | Matrícula 56966, 5º RI |
| A8 APTO 81 | 30 mai 2019 | 68 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 4.412 | 5.000 | Matrícula 53925, 5º RI |
| APTO 4 TERRE | 30 abr 2019 | 46 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 4.130 | 4.419 | Matrícula 12104, 5º RI |
| AN 12 AP 125 | 29 out 2018 | 41 m² | 43 m² | R$ 265.000 | 6.463 | 6.163 | Matrícula 60991, 5º RI |
| A9 APTO 94 | 24 jul 2018 | 46 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 5.000 | 5.349 | Matrícula 60272, 5º RI |
| A5 APTO 58 | 22 mai 2018 | 64 m² | 60 m² | R$ 280.789 | 4.387 | 4.680 | Matrícula 71156, 5º RI |
| BOX 5 2 SS Garagem ou depósito | 22 mai 2018 | 23 m² | — | R$ 39.211 | 1.705 | — | Matrícula 11069, 5º RI |
| A1 APTO 17 | 18 jan 2018 | 62 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 4.355 | 4.500 | Matrícula 0, 5º RI |
| AN 12 AP 125 | 27 nov 2017 | 41 m² | 43 m² | R$ 198.000 | 4.829 | 4.605 | Matrícula 60991, 5º RI |
| A1 APTO 13 | 30 jun 2017 | 42 m² | 43 m² | R$ 215.000 | 5.119 | 5.000 | Matrícula 44520, 5º RI |
| BX 23 SS2 Garagem ou depósito | 27 mai 2016 | 23 m² | — | R$ 28.000 | 1.217 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A10 APTO 105 | 16 mar 2016 | 46 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 5.435 | 5.814 | Matrícula 31193, 5º RI |
| A3 APTO 37 Outra transmissão | 28 dez 2015 | 62 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 1.452 | 1.500 | Matrícula 37999, 5º RI |
| BOX 13 2 SS Outra transmissão | 28 dez 2015 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 8479, 5º RI |
| BX 23 SS2 Garagem ou depósito | 14 dez 2015 | 23 m² | — | R$ 29.000 | 1.261 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AN 7 AP 75 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2015 | 46 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 60792, 5º RI |
| AP 128 E BX | 27 nov 2015 | 81 m² | 75 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 3.333 | Matrícula 0, 5º RI |
| A 2 APTO 27 | 19 nov 2015 | 62 m² | 60 m² | R$ 315.000 | 5.081 | 5.250 | Matrícula 22380, 5º RI |
| BOX 15 A 2 S Garagem ou depósito | 29 set 2015 | 23 m² | — | R$ 27.000 | 1.174 | — | Matrícula 53926, 5º RI |
| A1 APTO 12 Permuta | 31 jul 2015 | 42 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 10187, 5º RI |
| APTO 7 TERRE | 4 mar 2015 | 62 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 2.097 | 2.167 | Matrícula 0, 5º RI |
| A9 APTO 95 | 1 jul 2014 | 46 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 1.739 | 1.860 | Matrícula 60273, 5º RI |
| A7 APTO 78 | 14 fev 2014 | 64 m² | 60 m² | R$ 345.000 | 5.391 | 5.750 | Matrícula 37898, 5º RI |
| A10 APTO 105 | 15 dez 2013 | 46 m² | 43 m² | R$ 250.000 | 5.435 | 5.814 | Matrícula 31193, 5º RI |
| A5 APTO 53 | 28 out 2013 | 42 m² | 43 m² | R$ 225.000 | 5.357 | 5.233 | Matrícula 88671, 5º RI |
| A 1 APTO 15 | 31 out 2012 | 46 m² | 43 m² | R$ 120.000 | 2.609 | 2.791 | Matrícula 28761, 5º RI |
| BOX 6 1 SS Garagem ou depósito | 10 out 2012 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 3901, 5º RI |
| A8 APTO 82 Venda de parte do imóvel | 3 out 2012 | 42 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 90163, 5º RI |
| BOX 6 A 1SS Garagem ou depósito | 3 jul 2012 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| A1 APTO 18 | 16 fev 2012 | 64 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 3.594 | 3.833 | Matrícula 1875, 5º RI |
| A4 APTO 48 | 24 ago 2011 | 64 m² | 60 m² | R$ 50.000 | 781 | 833 | Matrícula 71806, 5º RI |
| APTO 11 | 28 fev 2011 | 68 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 2.794 | 3.167 | Matrícula 54229, 5º RI |
| BX 23 SS2 Garagem ou depósito | 25 fev 2011 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 48873, 5º RI |
| APTO 11 | 3 ago 2010 | 68 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 3.676 | 4.167 | Matrícula 54229, 5º RI |
| A12 APTO 124 | 15 abr 2010 | 41 m² | 43 m² | R$ 100.000 | 2.439 | 2.326 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 2 TERRE Dação em pagamento | 12 mar 2010 | 42 m² | 43 m² | R$ 44.000 | 1.048 | 1.023 | Matrícula 24675, 5º RI |
| A12 APTO 124 | 29 jan 2010 | 41 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 1.951 | 1.860 | Matrícula 18473, 5º RI |
| BOX 11A 1 SS Garagem ou depósito | 27 jan 2010 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 42 A 4 | 27 jan 2010 | 42 m² | 43 m² | R$ 60.000 | 1.429 | 1.395 | Matrícula 0, 5º RI |
| A 3 APTO 36 | 10 dez 2009 | 62 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 2.097 | 2.167 | Matrícula 0, 5º RI |
| A5 APTO 53 Adjudicação compulsória | 26 nov 2009 | 42 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 108708, 5º RI |
| BX 21 SS 2 Abaixo da referência | 18 nov 2009 | 23 m² | — | R$ 8.000 | 348 | — | Matrícula 8639, 5º RI |
| A2 APTO 24 | 14 ago 2009 | 46 m² | 43 m² | R$ 107.000 | 2.326 | 2.488 | Matrícula 0, 5º RI |
| A2 APTO 22 | 5 jun 2009 | 42 m² | 43 m² | R$ 85.000 | 2.024 | 1.977 | Matrícula 49270, 7º RI |
| A11 APTO 112 | 16 jun 2008 | 53 m² | 52 m² | R$ 89.000 | 1.679 | 1.712 | Matrícula 0, 5º RI |
| A9 APTO 96 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2008 | 62 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 12463, 5º RI |
| BX 18 1 SS Garagem ou depósito | 28 abr 2008 | 23 m² | — | R$ 16.000 | 696 | — | Matrícula 1419, 5º RI |
| BX 23 SS2 Garagem ou depósito | 17 abr 2008 | 23 m² | — | R$ 10.307 | 448 | — | Matrícula 48873, 5º RI |
| BOX 11 2 SS Abaixo da referência | 18 mar 2008 | 23 m² | — | R$ 6.800 | 296 | — | Matrícula 14727, 5º RI |
| APTO 3 TERRE | 10 mar 2008 | 42 m² | 43 m² | R$ 35.000 | 833 | 814 | Matrícula 25113, 5º RI |
| A11 APTO 112 | 20 dez 2007 | 53 m² | 52 m² | R$ 69.000 | 1.302 | 1.327 | Matrícula 21902, 5º RI |
| A8 APTO 84 | 15 nov 2007 | 46 m² | 43 m² | R$ 50.000 | 1.087 | 1.163 | Matrícula 7258, 5º RI |
| A9 AP 98 | 26 set 2007 | 64 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 1.406 | 1.500 | Matrícula 33067, 5º RI |
| A 1 APTO 15 | 20 set 2007 | 46 m² | 43 m² | R$ 64.000 | 1.391 | 1.488 | Matrícula 28761, 5º RI |
| APTO 7 TERRE Abaixo da referência | 30 jul 2007 | 62 m² | 60 m² | R$ 20.000 | 323 | 333 | Matrícula 1418, 5º RI |
| BOX 13 A 1 S Garagem ou depósito | 30 jul 2007 | 23 m² | — | R$ 8.000 | 348 | — | Matrícula 7070, 5º RI |
| A9 APTO 92 Cessão de direitos | 31 mai 2007 | 42 m² | 43 m² | R$ 40.000 | 952 | 930 | Matrícula 516, 5º RI |
| BOX 17 1 SS Garagem ou depósito | 9 fev 2007 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 48872, 5º RI |
| BX 20 Garagem ou depósito | 31 out 2006 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 52729, 5º RI |
| A9 APTO 91 | 29 jun 2006 | 48 m² | 44 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.136 | Matrícula 2719, 5º RI |
| A 1 APTO 15 | 24 fev 2006 | 46 m² | 43 m² | R$ 45.000 | 978 | 1.047 | Matrícula 28761, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.010/m² para R$ 5.565/m² (+451%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 43 m² privativos 12 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 43 m² privativos 10 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 60 m² privativos 9 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 60 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Belisco Rua Caio Prado, 37 | 1962 | 55 | 5.049 |
| Rua Caio Prado, 103 | 2020 | 293 | 6.965 |
| Edifício Gravatai Rua Gravatai, 88 | 1954 | 5 | — |
| Edifício El Sauce Rua Caio Prado, 32 | 1957 | 55 | 5.556 |
| Rua Caio Prado, 30 | 1964 | 32 | 5.005 |
| Edifício Rossi Praça Franklin Roosevelt, 183 | 1970 | 12 | — |