Edifício Miro
Rua Caiubi, 1188
- R$/m² construído
- 7.238
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.445
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 27 mar 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP113/BOXES 35M/ | 27 mar 2026 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.350.000 | 7.068 | 12.162 | Matrícula 117623, 2º RI |
| AP101/BOXES 39P/ | 1 dez 2025 | 188 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.120.000 | 5.957 | 10.275 | Matrícula 117617, 2º RI |
| AP11/BOX 64M 65M | 2 out 2025 | 175 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.325.000 | 7.571 | 12.990 | Matrícula 117581, 2º RI |
| AP121/BOXES 07M/ | 4 jun 2025 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.280.000 | 6.772 | 11.636 | Matrícula 117625, 2º RI |
| AP151/BOXES 54P/ | 9 mai 2025 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.400.000 | 7.407 | 12.727 | Matrícula 117637, 2º RI |
| AP74/BOXES 126P/ | 24 mar 2025 | 188 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.490.000 | 7.926 | 13.670 | Matrícula 117608, 2º RI |
| AP13/B150M/151P | 2 jan 2025 | 172 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.100.000 | 6.395 | 11.000 | Matrícula 117583, 2º RI |
| AP113/BOXES 35M/22 | 30 set 2024 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.430.000 | 7.487 | 12.883 | Matrícula 117623, 2º RI |
| AP23/B134M/135M | 1 ago 2023 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.230.000 | 7.069 | 12.178 | Matrícula 117587, 2º RI |
| AP153/BOXES 91P/ | 20 abr 2023 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.200.000 | 6.283 | 10.811 | Matrícula 117639, 2º RI |
| AP91/BOXES 51M/ | 13 jan 2023 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.235.000 | 6.500 | 11.227 | Matrícula 117613, 2º RI |
| AP54/B78M/79M Venda de parte do imóvel | 29 jul 2022 | 172 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 117600, 2º RI |
| AP32/B118P/119P | 4 jul 2022 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.200.000 | 7.018 | 12.121 | Matrícula 117590, 2º RI |
| AP43/B147P/154G | 18 out 2021 | 181 m² | ≈ 105 m² | R$ 850.000 | 4.696 | 8.095 | Matrícula 117595, 2º RI |
| AP94/BOXES 48P/ | 23 set 2021 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.210.000 | 6.020 | 10.342 | Matrícula 117616, 2º RI |
| AP72/BOXES 143P/ | 25 mai 2021 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.130.000 | 5.916 | 10.180 | Matrícula 117606, 2º RI |
| AP151 BOXES | 18 jan 2021 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.100.000 | 5.820 | 10.000 | Matrícula 117637, 2º RI |
| AP151 BOXES | 26 nov 2020 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 419.324 | 2.219 | 3.812 | Matrícula 117637, 2º RI |
| AP72 BOXES 1 | 6 jul 2020 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 500.000 | 2.618 | 4.505 | Matrícula 117606, 2º RI |
| AP64 B99M 10 Adjudicação compulsória | 9 jun 2020 | 167 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 117604, 2º RI |
| AP31 B130M 1 | 18 fev 2020 | 172 m² | ≈ 100 m² | R$ 451.500 | 2.625 | 4.515 | Matrícula 117589, 2º RI |
| AP101 BOXES | 18 fev 2020 | 188 m² | ≈ 109 m² | R$ 477.750 | 2.541 | 4.383 | Matrícula 117617, 2º RI |
| AP132 BOXES | 18 fev 2020 | 192 m² | ≈ 112 m² | R$ 485.100 | 2.527 | 4.331 | Matrícula 117630, 2º RI |
| AP112 BOXES | 18 fev 2020 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 477.750 | 2.501 | 4.304 | Matrícula 117622, 2º RI |
| AP12 B111P 1 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2019 | 168 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 117582, 2º RI |
| AP24 B132M 1 | 24 set 2018 | 172 m² | ≈ 100 m² | R$ 711.437 | 4.136 | 7.114 | Matrícula 117588, 2º RI |
| AP24B132M133 Abaixo da referência | 21 ago 2018 | 172 m² | ≈ 100 m² | R$ 351.000 | 2.041 | 3.510 | Matrícula 117588, 2º RI |
| AP141 BOXES | 23 mar 2018 | 188 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.000.000 | 5.319 | 9.174 | Matrícula 117633, 2º RI |
| AP52 B82M 83 | 28 jun 2017 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 383.206 | 2.202 | 3.794 | Matrícula 117598, 2º RI |
| AP102 BOXES | 23 jun 2017 | 194 m² | ≈ 113 m² | R$ 429.181 | 2.212 | 3.798 | Matrícula 117618, 2º RI |
| AP122 BOXES | 25 abr 2016 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 477.750 | 2.501 | 4.304 | Matrícula 117626, 2º RI |
| AP142 BOXES | 24 mar 2015 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 880.000 | 4.607 | 7.928 | Matrícula 117634, 2º RI |
| AP142 BOXES | 20 fev 2015 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 485.100 | 2.540 | 4.370 | Matrícula 117634, 2º RI |
| AP13 B150M 1 | 19 nov 2014 | 172 m² | ≈ 100 m² | R$ 960.000 | 5.581 | 9.600 | Matrícula 117583, 2º RI |
| AP44 B152M 1 | 23 out 2014 | 172 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.085.000 | 6.308 | 10.850 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP12 B111P 1 | 17 set 2014 | 168 m² | ≈ 98 m² | R$ 800.000 | 4.762 | 8.163 | Matrícula 117582, 2º RI |
| AP123 BOXES | 22 ago 2014 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 940.000 | 4.700 | 8.103 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP123 BOXES | 12 mai 2014 | 200 m² | ≈ 116 m² | R$ 405.499 | 2.027 | 3.496 | Matrícula 117627, 2º RI |
| AP64 B99M 10 | 20 mar 2014 | 167 m² | ≈ 97 m² | R$ 927.000 | 5.551 | 9.557 | Matrícula 117604, 2º RI |
| AP83 BOXES 1 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2013 | 191 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 117611, 2º RI |
| AP44 B152M 1 | 2 mai 2013 | 172 m² | ≈ 100 m² | R$ 974.245 | 5.664 | 9.742 | Matrícula 117596, 2º RI |
| AP94 BOXES 4 | 9 mai 2012 | 201 m² | ≈ 117 m² | R$ 380.000 | 1.891 | 3.248 | Matrícula 117616, 2º RI |
| AP21 B145P 1 | 18 abr 2012 | 164 m² | ≈ 95 m² | R$ 348.000 | 2.122 | 3.663 | Matrícula 117585, 2º RI |
| AP141 BOXES | 4 abr 2012 | 188 m² | ≈ 109 m² | R$ 413.034 | 2.197 | 3.789 | Matrícula 117633, 2º RI |
| AP133 BOXES9 | 10 fev 2012 | 187 m² | ≈ 109 m² | R$ 730.000 | 3.904 | 6.697 | Matrícula 117631, 2º RI |
| AP92 BOXES 4 | 19 jan 2012 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 394.447 | 1.934 | 3.315 | Matrícula 117614, 2º RI |
| AP41 B105P 1 | 28 set 2011 | 167 m² | ≈ 97 m² | R$ 354.050 | 2.120 | 3.650 | Matrícula 117593, 2º RI |
| AP81 BOXES 1 | 16 jun 2011 | 188 m² | ≈ 109 m² | R$ 368.600 | 1.961 | 3.382 | Matrícula 117609, 2º RI |
| AP91 BOXES 5 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2011 | 190 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 117613, 2º RI |
| AP53 B80M 81 | 31 mar 2011 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 545.000 | 3.132 | 5.396 | Matrícula 117599, 2º RI |
| AP34 B107P 1 | 18 mar 2011 | 169 m² | ≈ 98 m² | R$ 480.000 | 2.840 | 4.898 | Matrícula 117592, 2º RI |
| AP113 BOXES | 13 dez 2010 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 725.000 | 3.796 | 6.532 | Matrícula 117623, 2º RI |
| AP12 B111P 1 | 4 out 2010 | 168 m² | ≈ 98 m² | R$ 441.600 | 2.629 | 4.506 | Matrícula 117582, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 3.212/m² para R$ 7.068/m² (+120%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 7 unidades vendidas
- 172 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 5 unidades vendidas
- 188 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 4 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caiubi, 1220 | 2005 | 168 | — |
| Edifício Verone Rua Caiubi, 1159 | 2016 | 31 | 9.716 |
| Edifício Hemag VI Rua Apiacás, 534 | 1972 | 32 | — |
| Rua Apiacás, 406 | 1980 | 33 | 4.860 |
| Rua Apiacás, 437 | 1970 | 18 | 4.948 |
| Residencial Blue Point Rua Apiacás, 403 | 2002 | 66 | 5.705 |