Edifício Jequitibá
Rua Caiubi, 1439
- R$/m² construído
- 5.973
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.417
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 24 abr 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1449 E 1457 | 24 abr 2026 | 293 m² | 168 m² | R$ 1.800.000 | 6.143 | 10.714 | Matrícula 114022, 2º RI |
| 1449 E 1457 | 22 dez 2025 | 293 m² | 168 m² | R$ 1.750.000 | 5.973 | 10.417 | Matrícula 114023, 2º RI |
| 1449 E 1457 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2024 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 114011, 2º RI |
| 1449 E 1457 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2024 | 293 m² | 168 m² | — | — | — | Matrícula 114034, 2º RI |
| 1449 E 1457 | 22 ago 2024 | 293 m² | 168 m² | R$ 1.670.000 | 5.700 | 9.940 | Matrícula 114027, 2º RI |
| 1449 E 1457 Outra transmissão | 28 mai 2021 | 293 m² | 168 m² | — | — | — | Matrícula 114034, 2º RI |
| 1449 E 1457 Outra transmissão | 28 mai 2021 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 114011, 2º RI |
| 1449 E 1457 | 5 mai 2021 | 293 m² | 168 m² | R$ 1.450.000 | 4.949 | 8.631 | Matrícula 114037, 2º RI |
| 1449 E 1457 | 12 fev 2021 | 293 m² | 168 m² | R$ 1.360.000 | 4.642 | 8.095 | Matrícula 0, 2º RI |
| 1449 E 1457 | 24 jun 2020 | 511 m² | 290 m² | R$ 3.070.000 | 6.008 | 10.586 | Matrícula 114052, 2º RI |
| 1449 E 1457 | 8 mai 2020 | 293 m² | 168 m² | R$ 1.650.000 | 5.631 | 9.821 | Matrícula 114042, 2º RI |
| 1449 E 1457 | 20 ago 2019 | 511 m² | 290 m² | R$ 1.500.000 | 2.935 | 5.172 | Matrícula 114052, 2º RI |
| 1449 E 1457 | 5 jun 2019 | 293 m² | 168 m² | R$ 1.450.000 | 4.949 | 8.631 | Matrícula 114041, 2º RI |
| 1449 E 1457 Outra transmissão | 1 mar 2019 | 293 m² | 168 m² | R$ 325.590 | 1.111 | 1.938 | Matrícula 114017, 2º RI |
| VAGA N 35 1 Abaixo da referência | 20 dez 2018 | 27 m² | — | R$ 16.000 | 593 | — | Matrícula 114010, 2º RI |
| APTO 92 | 21 set 2017 | 293 m² | 168 m² | R$ 1.050.000 | 3.584 | 6.250 | Matrícula 114032, 2º RI |
| 1449 E 1457 | 20 mai 2015 | 293 m² | 168 m² | R$ 950.000 | 3.242 | 5.655 | Matrícula 114046, 2º RI |
| 1449 E 1457 Abaixo da referência | 25 mai 2012 | 293 m² | 168 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 114023, 2º RI |
| 1449 E 1457 | 31 mai 2011 | 293 m² | 168 m² | R$ 895.000 | 3.055 | 5.327 | Matrícula 114046, 2º RI |
| 1449 E 1457 Abaixo da referência | 28 out 2010 | 293 m² | 168 m² | R$ 208.000 | 710 | 1.238 | Matrícula 114016, 2º RI |
| 1449 E 1457 Abaixo da referência | 4 jun 2010 | 293 m² | 168 m² | R$ 200.000 | 683 | 1.190 | Matrícula 114037, 2º RI |
| 1449 E 1457 | 31 mai 2010 | 293 m² | 168 m² | R$ 691.500 | 2.360 | 4.116 | Matrícula 114046, 2º RI |
| 1449 E 1457 | 23 nov 2009 | 293 m² | 168 m² | R$ 540.000 | 1.843 | 3.214 | Matrícula 114048, 2º RI |
| 1449 E 1457 | 29 jul 2009 | 293 m² | 168 m² | R$ 300.000 | 1.024 | 1.786 | Matrícula 114030, 2º RI |
| 1449 E 1457 | 22 jul 2009 | 293 m² | 168 m² | R$ 500.000 | 1.706 | 2.976 | Matrícula 144042, 2º RI |
| 1449 E 1457 | 3 abr 2009 | 293 m² | 168 m² | R$ 280.000 | 956 | 1.667 | Matrícula 114024, 2º RI |
| 1449 E 1457 Abaixo da referência | 16 dez 2008 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 114014, 2º RI |
| 1449 E 1457 Abaixo da referência | 16 dez 2008 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 114011, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.365/m² para R$ 6.143/m² (+350%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 293 m² construídos, 168 m² privativos 15 unidades vendidas
- 511 m² construídos, 290 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aimbere, 570 | 2009 | 29 | 6.655 |
| Rua Cayowaa, 683 | 2004 | 43 | 6.667 |
| Edifício Wulf Park Rua Cayowaa, 705 | 1989 | 27 | 5.093 |
| Edifício Vil Impperiale Rua Aimbere, 592 | 1998 | 161 | 7.785 |
| Rua Caiubi, 1480 | 1971 | 4 | 5.133 |
| Edifício Lester Young Rua Caiubi, 1422 | 1998 | 21 | 5.145 |