Rua Caiubi, 252
- R$/m² construído
- 10.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 7 nov 2025
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 nov 2025 | 280 m² | — | R$ 2.800.000 | 10.000 | — | Matrícula 14863, 2º RI |
| Casa | 28 mar 2007 | 280 m² | — | R$ 320.000 | 1.143 | — | Matrícula 14863, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 10.000/m² (+775%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +221%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 280 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caiubi, 245 | 1971 | 9 | 5.726 |
| Edifício Doan Roberta Rua Caiubi, 294 | 1977 | 19 | 5.330 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1272 | 1981 | 36 | 5.546 |
| Rua Caiubi, 299 | 1974 | 17 | 7.760 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1156 | 1973 | 81 | 5.909 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1287 | 1973 | 5 | — |