Edifício Boituva
Rua Caiubi, 91
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 12 nov 2021
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 3VGS | 12 nov 2021 | 437 m² | 220 m² | R$ 2.116.577 | 4.843 | 9.621 | Matrícula 73733, 8º RI |
| AP 31 E 3VGS | 13 ago 2019 | 437 m² | 220 m² | R$ 1.740.000 | 3.982 | 7.909 | Matrícula 73335, 2º RI |
| AP 51 E 3VGS | 7 out 2008 | 437 m² | 220 m² | R$ 670.000 | 1.533 | 3.045 | Matrícula 73337, 2º RI |
| AP 81 DUPLEX | 3 jul 2008 | 726 m² | 353 m² | R$ 1.450.000 | 1.997 | 4.108 | Matrícula 73340, 2º RI |
| AP 71 E 3VGS | 3 out 2006 | 437 m² | 220 m² | R$ 740.000 | 1.693 | 3.364 | Matrícula 73339, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.693/m² para R$ 4.843/m² (+186%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 437 m² construídos, 220 m² privativos 4 unidades vendidas
- 726 m² construídos, 353 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inocencio Unhate, 115 | 1954 | 3 | 37.352 |
| Rua Inocencio Unhate, 96 | 1982 | 8 | 6.897 |
| Rua Vanderlei, 312 | 1983 | 10 | 7.328 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1287 | 1973 | 5 | — |
| Rua Cardoso de Almeida, 1165 | 1972 | 26 | 7.143 |
| Edifício D. Elza S. Brito Rua Cardoso de Almeida, 1205 | 1972 | 37 | 6.752 |