Rua Inocencio Unhate, 96
- R$/m² construído
- 6.897
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.121
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 8 out 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 8 out 2025 | 319 m² | 192 m² | R$ 2.200.000 | 6.897 | 11.458 | Matrícula 46366, 2º RI |
| AP 91 | 30 set 2024 | 348 m² | 198 m² | R$ 2.400.000 | 6.897 | 12.121 | Matrícula 46373, 2º RI |
| AP 81 | 18 jan 2024 | 348 m² | 198 m² | R$ 2.500.000 | 7.184 | 12.626 | Matrícula 46372, 2º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 18 set 2017 | 348 m² | 198 m² | R$ 800.000 | 2.299 | 4.040 | Matrícula 46373, 2º RI |
| AP 51 | 3 out 2016 | 319 m² | 192 m² | R$ 1.532.251 | 4.803 | 7.980 | Matrícula 46369, 2º RI |
| AP 71 | 9 nov 2015 | 348 m² | 198 m² | R$ 785.816 | 2.258 | 3.969 | Matrícula 46371, 2º RI |
| AP 81 | 17 dez 2010 | 348 m² | 198 m² | R$ 980.000 | 2.816 | 4.949 | Matrícula 46372, 2º RI |
| AP 91 | 27 set 2010 | 348 m² | 198 m² | R$ 600.000 | 1.724 | 3.030 | Matrícula 46373, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.270/m² para R$ 6.897/m² (+204%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 348 m² construídos, 198 m² privativos 3 unidades vendidas
- 319 m² construídos, 192 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vanderlei, 312 | 1983 | 10 | 7.328 |
| Rua Vanderlei, 350 | 1985 | 10 | 4.327 |
| Edifício Resid Perdizes Rua Cardoso de Almeida, 1257 | 1973 | 31 | 5.770 |
| Rua Inocencio Unhate, 115 | 1954 | 3 | 37.352 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1287 | 1973 | 5 | — |
| Edifício Boituva Rua Caiubi, 91 | 1990 | 5 | — |