Rua Vanderlei, 350
- R$/m² construído
- 4.327
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.908
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 22 fev 2024
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 22 fev 2024 | 364 m² | 228 m² | R$ 1.700.000 | 4.670 | 7.456 | Matrícula 54544, 2º RI |
| AP 71 | 31 jan 2024 | 364 m² | 228 m² | R$ 1.450.000 | 3.984 | 6.360 | Matrícula 54550, 2º RI |
| AP 101 | 28 jun 2023 | 412 m² | 255 m² | R$ 3.900.000 | 9.466 | 15.294 | Matrícula 68428, 2º RI |
| AP 51 Arrematação em leilão | 15 abr 2021 | 364 m² | 228 m² | R$ 1.547.682 | 4.252 | 6.788 | Matrícula 54544, 2º RI |
| AP 81 | 3 fev 2015 | 364 m² | 228 m² | R$ 1.650.000 | 4.533 | 7.237 | Matrícula 54546, 2º RI |
| AP 101 | 16 out 2014 | 412 m² | 255 m² | R$ 2.350.000 | 5.704 | 9.216 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 31 | 27 mai 2013 | 364 m² | 228 m² | R$ 850.000 | 2.335 | 3.728 | Matrícula 54549, 2º RI |
| AP 81 Adjudicação compulsória | 12 jun 2012 | 364 m² | 228 m² | — | — | — | Matrícula 54546, 2º RI |
| AP 101 | 21 set 2010 | 412 m² | 255 m² | R$ 1.680.000 | 4.078 | 6.588 | Matrícula 68428, 2º RI |
| AP 21 | 6 ago 2008 | 364 m² | 228 m² | R$ 637.500 | 1.751 | 2.796 | Matrícula 54547, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.751/m² para R$ 4.327/m² (+147%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +0,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 364 m² construídos, 228 m² privativos 5 unidades vendidas
- 412 m² construídos, 255 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Resid Perdizes Rua Cardoso de Almeida, 1257 | 1973 | 31 | 5.770 |
| Rua Inocencio Unhate, 96 | 1982 | 8 | 6.897 |
| Rua Vanderlei, 312 | 1983 | 10 | 7.328 |
| Rua Inocencio Unhate, 115 | 1954 | 3 | 37.352 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1287 | 1973 | 5 | — |
| Edifício Boituva Rua Caiubi, 91 | 1990 | 5 | — |