Rua Cajaiba, 45
- R$/m² construído
- 5.484
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 745 mil
- 26 jan 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM 24 Garagem ou depósito | 26 jan 2026 | 30 m² | — | R$ 155.000 | 5.167 | — | Matrícula 4801, 2º RI |
| AP 61 | 26 jan 2026 | 136 m² | — | R$ 745.000 | 5.478 | — | Matrícula 4800, 2º RI |
| GARAGEM 31 Abaixo da referência | 25 set 2025 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 5922, 2º RI |
| AP 12 | 25 set 2025 | 136 m² | — | R$ 1.200.000 | 8.824 | — | Matrícula 5921, 2º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2025 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 40613, 2º RI |
| GARAGEM 12 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2025 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 40614, 2º RI |
| GARAGEM 28 Garagem ou depósito | 28 jan 2025 | 30 m² | — | R$ 104.198 | 3.473 | — | Matrícula 3905, 2º RI |
| AP 31 | 28 jan 2025 | 136 m² | — | R$ 745.802 | 5.484 | — | Matrícula 3904, 2º RI |
| AP 22 | 31 mar 2023 | 136 m² | — | R$ 710.000 | 5.221 | — | Matrícula 3914, 2º RI |
| GARAGEM 20 Abaixo da referência | 31 mar 2023 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 3915, 2º RI |
| GARAGEM 16 Garagem ou depósito | 13 jan 2023 | 30 m² | — | R$ 164.800 | 5.493 | — | Matrícula 61711, 2º RI |
| AP 81 | 13 jan 2023 | 136 m² | — | R$ 700.000 | 5.147 | — | Matrícula 61710, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.191/m² para R$ 5.478/m² (+360%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cajaiba, 31 | 2008 | 45 | 4.369 |
| Rua Cajaiba, 19 | 1956 | 5 | — |
| Edifício Coleta Borges Rua Apinajes, 1228 | 1969 | 15 | 4.953 |
| Rua Capital Federal, 288 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Dona Fé Andrade Rua Capital Federal, 308 | 1967 | 4 | — |
| Edifício Dona Fé Andrade Rua Capital Federal, 314 | 1967 | 29 | 6.384 |