Rua Cajapio, 126
- R$/m² construído
- 3.304
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.022
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 20 out 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 BL E 1 | 20 out 2025 | 56 m² | ≈ 46 m² | R$ 185.000 | 3.304 | 4.022 | Matrícula 87811, 12º RI |
| AP 32 BL E 1 | 31 ago 2021 | 56 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 3.571 | 4.348 | Matrícula 87811, 12º RI |
| AP 41 BL E 1 | 14 jul 2016 | 56 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 3.913 | Matrícula 87814, 12º RI |
| AP 43 BL E 1 | 28 jan 2015 | 56 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 3.571 | 4.348 | Matrícula 87816, 12º RI |
| AP 41 BL E 1 | 19 fev 2013 | 56 m² | ≈ 46 m² | R$ 135.000 | 2.411 | 2.935 | Matrícula 87814, 12º RI |
| AP 41 BL E 1 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2012 | 56 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 87814, 12º RI |
| AP 11 BL E 1 | 13 abr 2007 | 56 m² | ≈ 46 m² | R$ 35.670 | 637 | 775 | Matrícula 93609, 12º RI |
| AP 42 BL E 1 | 1 nov 2006 | 56 m² | ≈ 46 m² | R$ 37.000 | 661 | 804 | Matrícula 87815, 12º RI |
| AP 23 BL E 1 | 6 set 2006 | 56 m² | ≈ 46 m² | R$ 57.000 | 1.018 | 1.239 | Matrícula 87809, 12º RI |
| AP 22 BL E | 18 ago 2006 | 56 m² | ≈ 46 m² | R$ 55.000 | 982 | 1.196 | Matrícula 88265, 12º RI |
| AP 31 BL E 1 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2006 | 56 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 87810, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 982/m² para R$ 3.304/m² (+236%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cajapio, 72 | 1983 | 4 | — |
| Rua Erval Seco, 497 | 1983 | 7 | — |
| Rua Novo Lino, 117 | 1983 | 7 | — |
| Rua Novo Lino, 55 | 1983 | 7 | — |
| Rua Novo Lino, 87 | 1983 | 12 | 3.714 |
| Rua Paco do Lumiar, 452 | 1983 | 10 | — |