Rua Paco do Lumiar, 452
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 30 abr 2021
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 BL D1 Abaixo da referência | 30 abr 2021 | 56 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 93593, 12º RI |
| AP 24 BL D 1 | 13 nov 2015 | 56 m² | — | R$ 180.000 | 3.214 | — | Matrícula 87927, 12º RI |
| AP 13 BL D1 | 5 set 2014 | 56 m² | — | R$ 180.000 | 3.214 | — | Matrícula 88860, 12º RI |
| AP 12 BL D1 | 20 mar 2014 | 56 m² | — | R$ 175.000 | 3.125 | — | Matrícula 87920, 12º RI |
| AP 43 BL D 1 | 22 mai 2013 | 56 m² | — | R$ 165.000 | 2.946 | — | Matrícula 89743, 12º RI |
| AP 13 BL D1 | 25 jul 2012 | 56 m² | — | R$ 143.000 | 2.554 | — | Matrícula 88860, 12º RI |
| AP 12 BL D1 | 31 ago 2009 | 56 m² | — | R$ 60.000 | 1.071 | — | Matrícula 87920, 12º RI |
| AP 32 BL D 1 | 9 mar 2009 | 56 m² | — | R$ 66.000 | 1.179 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 11 BL D1 Adjudicação compulsória | 22 set 2008 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 93593, 12º RI |
| AP 13 BL D1 | 14 fev 2007 | 56 m² | — | R$ 57.000 | 1.018 | — | Matrícula 88860, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2015 a mediana foi de R$ 1.018/m² para R$ 3.214/m² (+216%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ribeira do Pombal, 188 | 1983 | 37 | 2.321 |
| Rua Ribeira do Pombal, 224 | 1983 | 47 | 2.245 |
| Rua Ribeira do Pombal, 290 | 1983 | 40 | — |
| Rua Cajapio, 126 | 1983 | 11 | 3.304 |
| Rua Cajapio, 72 | 1983 | 4 | — |
| Rua Erval Seco, 497 | 1983 | 7 | — |