Rua Cajapio, 72
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 8 dez 2017
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 BL E 2 | 8 dez 2017 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 3.673 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 43 BL E 2 | 27 dez 2016 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 167.000 | 2.982 | 3.408 | Matrícula 88300, 12º RI |
| AP 22 BL E 2 | 30 dez 2010 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 115.000 | 2.054 | 2.347 | Matrícula 74946, 12º RI |
| AP 42 BL E 2 | 2 ago 2010 | 56 m² | ≈ 49 m² | R$ 98.000 | 1.750 | 2.000 | Matrícula 88299, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2017 a mediana foi de R$ 1.902/m² para R$ 3.214/m² (+69%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +8,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cajapio, 126 | 1983 | 11 | 3.304 |
| Rua Erval Seco, 497 | 1983 | 7 | — |
| Rua Novo Lino, 117 | 1983 | 7 | — |
| Rua Novo Lino, 55 | 1983 | 7 | — |
| Rua Novo Lino, 87 | 1983 | 12 | 3.714 |
| Rua Paco do Lumiar, 452 | 1983 | 10 | — |