Rua Erval Seco, 497
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 193 mil
- 22 mar 2021
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 BL E 3 | 22 mar 2021 | 56 m² | 51 m² | R$ 193.000 | 3.446 | 3.784 | Matrícula 88271, 12º RI |
| AP31 BL E 3 | 12 jun 2017 | 56 m² | 51 m² | R$ 212.000 | 3.786 | 4.157 | Matrícula 88948, 12º RI |
| AP11 BL E3 | 20 jan 2011 | 56 m² | 51 m² | R$ 108.000 | 1.929 | 2.118 | Matrícula 88597, 12º RI |
| AP11 BL E3 | 9 dez 2009 | 56 m² | 51 m² | R$ 90.000 | 1.607 | 1.765 | Matrícula 88597, 12º RI |
| AP31 BL E 3 | 28 out 2008 | 56 m² | 51 m² | R$ 83.000 | 1.482 | 1.627 | Matrícula 88948, 12º RI |
| AP 43 BL E 3 | 30 jun 2006 | 56 m² | 51 m² | R$ 35.000 | 625 | 686 | Matrícula 88301, 12º RI |
| AP 14 BL E 3 Abaixo da referência | 15 fev 2006 | 56 m² | 51 m² | R$ 15.000 | 268 | 294 | Matrícula 87819, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 3.446/m² (+451%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 51 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cajapio, 126 | 1983 | 11 | 3.304 |
| Rua Cajapio, 72 | 1983 | 4 | — |
| Rua Novo Lino, 117 | 1983 | 7 | — |
| Rua Novo Lino, 55 | 1983 | 7 | — |
| Rua Novo Lino, 87 | 1983 | 12 | 3.714 |
| Rua Paco do Lumiar, 452 | 1983 | 10 | — |