Rua Ribeira do Pombal, 224
- R$/m² construído
- 2.245
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.620
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 16 dez 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 BL D 10 | 16 dez 2025 | 56 m² | 48 m² | R$ 245.000 | 4.375 | 5.104 | Matrícula 87968, 12º RI |
| AP 12 BL D10 | 13 ago 2025 | 56 m² | 48 m² | R$ 125.738 | 2.245 | 2.620 | Matrícula 93589, 12º RI |
| AP 12 BL D10 Retomada por inadimplência | 18 dez 2024 | 56 m² | 48 m² | R$ 197.129 | 3.520 | 4.107 | Matrícula 93589, 12º RI |
| AP 33 BL D 3 | 12 abr 2024 | 56 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 1.786 | 2.083 | Matrícula 87839, 12º RI |
| AP 23 BL D 3 Venda de parte do imóvel | 3 set 2021 | 56 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 74492, 12º RI |
| AP 41 BL D 3 | 12 abr 2021 | 56 m² | 48 m² | R$ 185.000 | 3.304 | 3.854 | Matrícula 87841, 12º RI |
| AP 31 BL D 3 | 18 set 2020 | 56 m² | 48 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 3.750 | Matrícula 75458, 12º RI |
| AP 22 BL D 3 | 28 jul 2020 | 56 m² | 48 m² | R$ 215.000 | 3.839 | 4.479 | Matrícula 88864, 12º RI |
| AP 43 BL D9 | 5 fev 2020 | 56 m² | 48 m² | R$ 82.500 | 1.473 | 1.719 | Matrícula 87889, 12º RI |
| AP 43 BL D 4 | 2 mar 2018 | 56 m² | 48 m² | R$ 112.000 | 2.000 | 2.333 | Matrícula 87907, 12º RI |
| AP 32 BL D 3 | 5 out 2017 | 56 m² | 48 m² | R$ 174.000 | 3.107 | 3.625 | Matrícula 75622, 12º RI |
| AP 34 BL D9 | 29 abr 2016 | 56 m² | 48 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 3.750 | Matrícula 87886, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 804/m² para R$ 3.310/m² (+312%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 48 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paco do Lumiar, 452 | 1983 | 10 | — |
| Rua Ribeira do Pombal, 188 | 1983 | 37 | 2.321 |
| Rua Ribeira do Pombal, 290 | 1983 | 40 | — |
| Rua Cajapio, 126 | 1983 | 11 | 3.304 |
| Rua Cajapio, 72 | 1983 | 4 | — |
| Rua Erval Seco, 497 | 1983 | 7 | — |