Rua Cajazeiras, 125
- R$/m² construído
- 2.293
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.087
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 192
- desde 2006, em 133 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 192| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E VG TORRE 02 | 11 set 2026 | 82 m² | ≈ 46 m² | R$ 190.000 | 2.317 | 4.130 | Matrícula 133524, 12º RI |
| AP 42 E VG TORRE 03 | 21 jul 2026 | 82 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 2.195 | 3.913 | Matrícula 133554, 12º RI |
| AP 14 E VG TORRE 07 | 15 mai 2026 | 82 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 3.049 | 5.435 | Matrícula 133626, 12º RI |
| AP 14 E VG TORRE 05 | 17 abr 2026 | 82 m² | ≈ 46 m² | R$ 170.000 | 2.073 | 3.696 | Matrícula 133584, 12º RI |
| AP 34 E VG TOR 7 TORRE 07 | 13 fev 2026 | 82 m² | ≈ 46 m² | R$ 210.000 | 2.561 | 4.565 | Matrícula 133638, 12º RI |
| AP 15 E VG TORRE 07 Permuta | 27 dez 2025 | 82 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 3.049 | 5.435 | Matrícula 133622, 12º RI |
| AP 31 E VG TORRE 09 | 4 set 2025 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 215.000 | 2.240 | 3.981 | Matrícula 133679, 12º RI |
| AP 1 E VG TORRE 06 | 21 jul 2025 | 82 m² | ≈ 46 m² | R$ 186.000 | 2.268 | 4.043 | Matrícula 133597, 12º RI |
| AP 41 E VG TORRE 07 | 29 mai 2025 | 82 m² | ≈ 46 m² | R$ 154.500 | 1.884 | 3.359 | Matrícula 133641, 12º RI |
| AP 12 E VG TORRE 07 Adjudicação | 1 jun 2024 | 82 m² | ≈ 46 m² | R$ 32.670 | 398 | 710 | Matrícula 133624, 12º RI |
| AP 13 E VG TORRE 02 | 18 dez 2023 | 82 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 2.439 | 4.348 | Matrícula 133523, 12º RI |
| AP 14 E VG TORRE 05 | 20 out 2023 | 82 m² | ≈ 46 m² | R$ 190.000 | 2.317 | 4.130 | Matrícula 133584, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 573/m² para R$ 2.317/m² (+304%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 117 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Paulistano 3 Rua Driades, 175 | 1992 | 98 | 2.114 |
| Residencial Paulistano 1 Rua Catole, 110 | 1991 | 180 | 2.522 |
| Rua Peruva Preta, 427 | 1986 | 3 | — |
| Condomínio Res Harmonia Rua Peruva Preta, 544 | 2013 | 4 | — |
| Avenida Maria Santana, 943 | 2001 | 140 | 2.346 |
| Residencial Paulistano 2 Rua Baltazar Santana, 212 | 1992 | 17 | — |