Residencial Paulistano 3
Rua Driades, 175
- R$/m² construído
- 2.114
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.306
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 19 nov 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E VG | 19 nov 2025 | 113 m² | 44 m² | R$ 315.000 | 2.788 | 7.159 | Matrícula 118434, 12º RI |
| AP.14 E VG | 23 ago 2025 | 113 m² | 44 m² | R$ 149.011 | 1.319 | 3.387 | Matrícula 118197, 12º RI |
| AP.14 E VG Retomada por inadimplência | 16 dez 2024 | 113 m² | 44 m² | R$ 203.146 | 1.798 | 4.617 | Matrícula 118197, 12º RI |
| AP 02 E VG | 10 out 2024 | 123 m² | 49 m² | R$ 260.000 | 2.114 | 5.306 | Matrícula 117270, 12º RI |
| AP 41 E VG Arrematação em leilão | 7 jun 2024 | 113 m² | 44 m² | R$ 112.195 | 993 | 2.550 | Matrícula 116979, 12º RI |
| AP 02 E VG Adjudicação | 30 jun 2023 | 123 m² | 49 m² | R$ 210.000 | 1.707 | 4.286 | Matrícula 122888, 12º RI |
| AP 02 E VG | 16 dez 2022 | 123 m² | 49 m² | R$ 163.000 | 1.325 | 3.327 | Matrícula 117270, 12º RI |
| AP 22 E VG BL 5 | 1 jul 2022 | 113 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 1.327 | 3.409 | Matrícula 120260, 12º RI |
| AP 41 E VG | 25 abr 2022 | 113 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 1.593 | 4.091 | Matrícula 116981, 12º RI |
| AP 21 E VG | 28 out 2021 | 113 m² | 44 m² | R$ 156.000 | 1.381 | 3.545 | Matrícula 117281, 12º RI |
| AP 22 E VG Retomada por inadimplência | 7 out 2021 | 113 m² | 44 m² | R$ 193.000 | 1.708 | 4.386 | Matrícula 120260, 12º RI |
| AP 01 E VG | 20 set 2021 | 128 m² | 49 m² | R$ 215.000 | 1.680 | 4.388 | Matrícula 120643, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 372/m² para R$ 2.053/m² (+452%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 44 m² privativos 38 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 49 m² privativos 8 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 49 m² privativos 7 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 44 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Paulistano 1 Rua Catole, 110 | 1991 | 180 | 2.522 |
| Residencial Paulistano 2 Rua Baltazar Santana, 212 | 1992 | 17 | — |
| Residencial Paulistano 2 Rua Baltazar Santana, 318 | 1992 | 88 | 1.967 |
| Avenida Maria Santana, 943 | 2001 | 140 | 2.346 |
| Rua Cajazeiras, 125 | 2000 | 192 | 2.293 |
| Rua Domingos do Sacramento, 174 | 1974 | 3 | — |