Avenida Maria Santana, 943
- R$/m² construído
- 2.346
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.878
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 140
- desde 2006, em 96 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 140| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 E VG | 8 jul 2026 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 225.000 | 2.778 | 4.592 | Matrícula 136981, 12º RI |
| AP 23 E VG | 3 jul 2026 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 214.500 | 2.648 | 4.378 | Matrícula 137002, 12º RI |
| AP 01 E VG | 30 jan 2026 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.469 | Matrícula 137091, 12º RI |
| AP 43 E VG | 14 jun 2025 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 138.473 | 1.710 | 2.826 | Matrícula 137045, 12º RI |
| AP 15 E VG Abaixo da referência | 20 fev 2025 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 15.000 | 185 | 306 | Matrícula 137052, 12º RI |
| AP 1 E VG Dação em pagamento | 13 dez 2024 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 3.878 | Matrícula 137120, 12º RI |
| AP 31 E VG | 31 out 2024 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 3.878 | Matrícula 136983, 12º RI |
| AP 15 E VG | 28 out 2024 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 188.000 | 2.321 | 3.837 | Matrícula 136975, 12º RI |
| AP 41 E VG Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 95 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 137025, 12º RI |
| AP 5 E VG | 16 ago 2024 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 228.000 | 2.815 | 4.653 | Matrícula 137048, 12º RI |
| AP 43 E VG Retomada por inadimplência | 1 jul 2024 | 81 m² | ≈ 49 m² | R$ 239.144 | 2.952 | 4.880 | Matrícula 137045, 12º RI |
| AP 43 TR 06 E VG Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | 81 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 137089, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 552/m² para R$ 2.648/m² (+379%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 90 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Paulistano 1 Rua Catole, 110 | 1991 | 180 | 2.522 |
| Residencial Paulistano 2 Rua Baltazar Santana, 212 | 1992 | 17 | — |
| Residencial Paulistano 2 Rua Baltazar Santana, 318 | 1992 | 88 | 1.967 |
| Residencial Paulistano 3 Rua Driades, 175 | 1992 | 98 | 2.114 |
| Rua Peruva Preta, 427 | 1986 | 3 | — |
| Rua Cajazeiras, 125 | 2000 | 192 | 2.293 |