Residencial Paulistano 2
Rua Baltazar Santana, 212
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 27 mar 2007
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 04 E VG | 27 mar 2007 | 120 m² | — | R$ 50.000 | 417 | — | Matrícula 117164, 12º RI |
| AP 41 E VG | 28 fev 2007 | 106 m² | — | R$ 50.000 | 472 | — | Matrícula 119971, 12º RI |
| AP 42 E VG Abaixo da referência | 2 fev 2007 | 106 m² | — | R$ 38.000 | 358 | — | Matrícula 118092, 12º RI |
| AP 41 E VG | 12 set 2006 | 106 m² | — | R$ 42.000 | 396 | — | Matrícula 121302, 12º RI |
| AP 13 E VG Abaixo da referência | 23 ago 2006 | 102 m² | — | R$ 39.250 | 385 | — | Matrícula 121626, 12º RI |
| AP 24 E VG | 7 jul 2006 | 106 m² | — | R$ 42.000 | 396 | — | Matrícula 138527 |
| AP 04 E VG Abaixo da referência | 29 mai 2006 | 120 m² | — | R$ 31.875 | 266 | — | Matrícula 122886, 12º RI |
| AP 02 E VG Abaixo da referência | 4 mai 2006 | 116 m² | — | R$ 42.000 | 362 | — | Matrícula 120955, 12º RI |
| AP 01 E VG Venda de parte do imóvel | 3 abr 2006 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 110997, 12º RI |
| AP 22 E VG Abaixo da referência | 29 mar 2006 | 106 m² | — | R$ 30.000 | 283 | — | Matrícula 120954, 12º RI |
| AP 21 E VG Venda de parte do imóvel | 21 mar 2006 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 117142, 12º RI |
| AP 32 E VG | 20 mar 2006 | 106 m² | — | R$ 45.000 | 425 | — | Matrícula 147425, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2007 a mediana foi de R$ 396/m² para R$ 444/m² (+12%). O IPCA do período foi de 3,6%: descontada a inflação, a variação é de +8,2%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 11 unidades vendidas
- 120 m² 3 unidades vendidas
- 116 m² 1 unidade vendida
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Paulistano 2 Rua Baltazar Santana, 318 | 1992 | 88 | 1.967 |
| Residencial Paulistano 1 Rua Catole, 110 | 1991 | 180 | 2.522 |
| Avenida Maria Santana, 943 | 2001 | 140 | 2.346 |
| Residencial Paulistano 3 Rua Driades, 175 | 1992 | 98 | 2.114 |
| Rua Cajazeiras, 125 | 2000 | 192 | 2.293 |
| Rua Domingos do Sacramento, 174 | 1974 | 3 | — |