Residencial Paulistano 3
Rua Driades, 175
- R$/m² construído
- 2.114
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.306
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 19 nov 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E VG | 19 nov 2025 | 113 m² | 44 m² | R$ 315.000 | 2.788 | 7.159 | Matrícula 118434, 12º RI |
| AP.14 E VG | 23 ago 2025 | 113 m² | 44 m² | R$ 149.011 | 1.319 | 3.387 | Matrícula 118197, 12º RI |
| AP.14 E VG Retomada por inadimplência | 16 dez 2024 | 113 m² | 44 m² | R$ 203.146 | 1.798 | 4.617 | Matrícula 118197, 12º RI |
| AP 02 E VG | 10 out 2024 | 123 m² | 49 m² | R$ 260.000 | 2.114 | 5.306 | Matrícula 117270, 12º RI |
| AP 41 E VG Arrematação em leilão | 7 jun 2024 | 113 m² | 44 m² | R$ 112.195 | 993 | 2.550 | Matrícula 116979, 12º RI |
| AP 02 E VG Adjudicação | 30 jun 2023 | 123 m² | 49 m² | R$ 210.000 | 1.707 | 4.286 | Matrícula 122888, 12º RI |
| AP 02 E VG | 16 dez 2022 | 123 m² | 49 m² | R$ 163.000 | 1.325 | 3.327 | Matrícula 117270, 12º RI |
| AP 22 E VG BL 5 | 1 jul 2022 | 113 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 1.327 | 3.409 | Matrícula 120260, 12º RI |
| AP 41 E VG | 25 abr 2022 | 113 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 1.593 | 4.091 | Matrícula 116981, 12º RI |
| AP 21 E VG | 28 out 2021 | 113 m² | 44 m² | R$ 156.000 | 1.381 | 3.545 | Matrícula 117281, 12º RI |
| AP 22 E VG Retomada por inadimplência | 7 out 2021 | 113 m² | 44 m² | R$ 193.000 | 1.708 | 4.386 | Matrícula 120260, 12º RI |
| AP 01 E VG | 20 set 2021 | 128 m² | 49 m² | R$ 215.000 | 1.680 | 4.388 | Matrícula 120643, 12º RI |
| AP 42 E VG B Venda de parte do imóvel | 12 fev 2021 | 113 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 117109, 12º RI |
| AP 33 E VG | 19 jan 2021 | 113 m² | 44 m² | R$ 134.000 | 1.186 | 3.045 | Matrícula 116982, 12º RI |
| AP 44 E VG B | 30 nov 2020 | 113 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 1.327 | 3.409 | Matrícula 120810, 12º RI |
| AP 33 E VG Retomada por inadimplência | 27 jul 2020 | 113 m² | 44 m² | R$ 220.000 | 1.947 | 5.000 | Matrícula 116982, 12º RI |
| AP 12 BL 01 Venda de parte do imóvel | 7 jan 2020 | 109 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 117013, 12º RI |
| AP 41 E VG | 2 dez 2019 | 113 m² | 44 m² | R$ 160.000 | 1.416 | 3.636 | Matrícula 116981, 12º RI |
| AP 41 E VG Outra transmissão | 27 mai 2019 | 113 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 116970, 12º RI |
| AP 44 E VG | 18 dez 2018 | 113 m² | 44 m² | R$ 147.306 | 1.304 | 3.348 | Matrícula 117039, 12º RI |
| AP 44 E VG Arrematação em leilão | 16 mai 2018 | 113 m² | 44 m² | R$ 184.133 | 1.629 | 4.185 | Matrícula 117039, 12º RI |
| AP 43 E VG Arrematação em leilão | 27 fev 2018 | 113 m² | 44 m² | R$ 94.874 | 840 | 2.156 | Matrícula 117016, 12º RI |
| AP 24 E VG | 16 dez 2016 | 113 m² | 44 m² | R$ 152.000 | 1.345 | 3.455 | Matrícula 117278, 12º RI |
| AP 23 E VG | 18 out 2016 | 113 m² | 44 m² | R$ 195.000 | 1.726 | 4.432 | Matrícula 116983, 12º RI |
| AP 34 E VG | 31 ago 2016 | 113 m² | 44 m² | R$ 175.000 | 1.549 | 3.977 | Matrícula 119968, 12º RI |
| AP 44 E VG | 29 ago 2016 | 113 m² | 44 m² | R$ 200.000 | 1.770 | 4.545 | Matrícula 116969, 12º RI |
| AP 12 E VG | 15 jul 2016 | 109 m² | 44 m² | R$ 110.000 | 1.009 | 2.500 | Matrícula 117277, 12º RI |
| AP 13 E VG | 7 jan 2016 | 109 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 1.651 | 4.091 | Matrícula 118196, 12º RI |
| AP 01 E VG | 2 set 2015 | 128 m² | 49 m² | R$ 130.576 | 1.020 | 2.665 | Matrícula 117292, 12º RI |
| AP 22 E VG | 9 jul 2015 | 113 m² | 44 m² | R$ 193.000 | 1.708 | 4.386 | Matrícula 120260, 12º RI |
| AP 34 E VG | 30 abr 2015 | 113 m² | 44 m² | R$ 260.000 | 2.301 | 5.909 | Matrícula 118114, 12º RI |
| AP 01 E VG | 9 jan 2015 | 128 m² | 49 m² | R$ 160.051 | 1.250 | 3.266 | Matrícula 118433, 12º RI |
| AP 41 E VG | 23 dez 2014 | 113 m² | 44 m² | R$ 145.000 | 1.283 | 3.295 | Matrícula 116981, 12º RI |
| AP 44 E VG B | 28 nov 2014 | 113 m² | 44 m² | R$ 144.548 | 1.279 | 3.285 | Matrícula 120810, 12º RI |
| AP 12 E VG | 9 set 2014 | 109 m² | 44 m² | R$ 178.000 | 1.633 | 4.045 | Matrícula 117013, 12º RI |
| AP 01 E VG | 26 jun 2014 | 128 m² | 49 m² | R$ 190.000 | 1.484 | 3.878 | Matrícula 117282, 12º RI |
| AP 01 E VG | 26 jun 2014 | 128 m² | 49 m² | R$ 180.000 | 1.406 | 3.673 | Matrícula 117018, 12º RI |
| AP 33 E VG | 30 mai 2014 | 113 m² | 44 m² | R$ 220.000 | 1.947 | 5.000 | Matrícula 116982, 12º RI |
| AP 22 E VG Arrematação em leilão | 28 mai 2014 | 113 m² | 44 m² | R$ 144.548 | 1.279 | 3.285 | Matrícula 120260, 12º RI |
| AP 02 E VG | 15 mai 2014 | 123 m² | 49 m² | R$ 159.000 | 1.293 | 3.245 | Matrícula 118505, 12º RI |
| AP 14 E VG | 20 fev 2014 | 113 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 1.593 | 4.091 | Matrícula 118197, 12º RI |
| AP 42 E VG | 19 fev 2014 | 113 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 1.593 | 4.091 | Matrícula 116977, 12º RI |
| AP 14 E VG | 25 set 2013 | 113 m² | 44 m² | R$ 163.000 | 1.442 | 3.705 | Matrícula 116976, 12º RI |
| AP 01 E VG Arrematação em leilão | 24 jul 2013 | 128 m² | 49 m² | R$ 58.500 | 457 | 1.194 | Matrícula 117018, 12º RI |
| AP 01 E VG Arrematação em leilão | 28 jun 2013 | 128 m² | 49 m² | R$ 123.508 | 965 | 2.521 | Matrícula 118433, 12º RI |
| AP 42 E VG | 13 nov 2012 | 113 m² | 44 m² | R$ 81.102 | 718 | 1.843 | Matrícula 116977, 12º RI |
| AP 02 E VG | 2 ago 2012 | 123 m² | 49 m² | R$ 130.000 | 1.057 | 2.653 | Matrícula 121297, 12º RI |
| AP 42 E VG B Abaixo da referência | 12 jul 2012 | 113 m² | 44 m² | R$ 38.600 | 342 | 877 | Matrícula 117109, 12º RI |
| AP 11 E VG | 3 mai 2012 | 113 m² | 44 m² | R$ 119.000 | 1.053 | 2.705 | Matrícula 119620, 12º RI |
| AP 21 E VG | 24 fev 2012 | 113 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 1.327 | 3.409 | Matrícula 117268, 12º RI |
| AP 34 E VG | 10 fev 2012 | 113 m² | 44 m² | R$ 180.000 | 1.593 | 4.091 | Matrícula 118114, 12º RI |
| AP 03 E VG | 30 nov 2011 | 123 m² | 49 m² | R$ 94.000 | 764 | 1.918 | Matrícula 117564, 12º RI |
| AP 31 E VG Venda de parte do imóvel | 2 set 2011 | 113 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 118206, 12º RI |
| AP 41 E VG | 22 jun 2011 | 113 m² | 44 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 2.727 | Matrícula 116970, 12º RI |
| AP 34 E VG | 16 mai 2011 | 113 m² | 44 m² | R$ 85.000 | 752 | 1.932 | Matrícula 118434, 12º RI |
| AP 34 E VG | 21 jan 2011 | 113 m² | 44 m² | R$ 110.000 | 973 | 2.500 | Matrícula 119968, 12º RI |
| AP 12 E VG | 18 jan 2011 | 109 m² | 44 m² | R$ 85.251 | 782 | 1.938 | Matrícula 119624, 12º RI |
| AP 14 E VG Arrematação em leilão | 22 nov 2010 | 113 m² | 44 m² | R$ 85.598 | 758 | 1.945 | Matrícula 116976, 12º RI |
| AP 14 E VG | 5 ago 2010 | 113 m² | 44 m² | R$ 110.000 | 973 | 2.500 | Matrícula 118197, 12º RI |
| AP 32 E VG | 23 jul 2010 | 113 m² | 44 m² | R$ 92.000 | 814 | 2.091 | Matrícula 117723, 12º RI |
| AP 34 E VG | 30 jun 2010 | 113 m² | 44 m² | R$ 68.000 | 602 | 1.545 | Matrícula 118434, 12º RI |
| AP 43 E VG | 17 mai 2010 | 113 m² | 44 m² | R$ 95.000 | 841 | 2.159 | Matrícula 120809, 12º RI |
| AP 33 E VG | 12 mai 2010 | 113 m² | 44 m² | R$ 95.000 | 841 | 2.159 | Matrícula 117107, 12º RI |
| AP 22 E VG Adjudicação compulsória | 1 abr 2010 | 113 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 116980, 12º RI |
| AP 03 E VG | 19 mar 2010 | 123 m² | 49 m² | R$ 75.000 | 610 | 1.531 | Matrícula 117041, 12º RI |
| AP 11 E VG | 29 dez 2009 | 113 m² | 44 m² | R$ 75.000 | 664 | 1.705 | Matrícula 117105, 12º RI |
| AP 13 E VG | 17 nov 2009 | 109 m² | 44 m² | R$ 80.000 | 734 | 1.818 | Matrícula 118196, 12º RI |
| AP 43 E VG | 7 ago 2009 | 113 m² | 44 m² | R$ 78.000 | 690 | 1.773 | Matrícula 117294, 12º RI |
| AP 02 E VG | 29 jun 2009 | 123 m² | 49 m² | R$ 78.000 | 634 | 1.592 | Matrícula 118505, 12º RI |
| AP 12 E VG | 2 jun 2009 | 109 m² | 44 m² | R$ 67.000 | 615 | 1.523 | Matrícula 117277, 12º RI |
| AP 31 E VG | 14 abr 2009 | 113 m² | 44 m² | R$ 75.000 | 664 | 1.705 | Matrícula 116975, 12º RI |
| AP 23 E VG | 24 mar 2009 | 113 m² | 44 m² | R$ 65.000 | 575 | 1.477 | Matrícula 117592, 12º RI |
| AP 33 E VG | 2 mar 2009 | 113 m² | 44 m² | R$ 65.000 | 575 | 1.477 | Matrícula 117040, 12º RI |
| AP 03 E VG | 6 fev 2009 | 123 m² | 49 m² | R$ 55.111 | 448 | 1.125 | Matrícula 117266, 12º RI |
| AP 01 E VG | 18 dez 2008 | 128 m² | 49 m² | R$ 70.000 | 547 | 1.429 | Matrícula 117282, 12º RI |
| AP 12 E VG | 10 dez 2008 | 109 m² | 44 m² | R$ 70.000 | 642 | 1.591 | Matrícula 124545, 12º RI |
| AP 11 E VG | 3 dez 2008 | 113 m² | 44 m² | R$ 55.503 | 491 | 1.261 | Matrícula 117105, 12º RI |
| AP 44 E VG B | 4 set 2008 | 113 m² | 44 m² | R$ 56.000 | 496 | 1.273 | Matrícula 120810, 12º RI |
| AP 31 E VG | 22 fev 2008 | 113 m² | 44 m² | R$ 45.011 | 398 | 1.023 | Matrícula 116974, 12º RI |
| AP 33 E VG | 21 dez 2007 | 113 m² | 44 m² | R$ 46.000 | 407 | 1.045 | Matrícula 119593, 12º RI |
| AP 34 E VG | 24 out 2007 | 113 m² | 44 m² | R$ 36.500 | 323 | 830 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 32 E VG Venda de parte do imóvel | 24 set 2007 | 113 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 117108, 12º RI |
| AP 03 E VG Arrematação em leilão | 24 ago 2007 | 123 m² | 49 m² | R$ 29.315 | 238 | 598 | Matrícula 117266, 12º RI |
| AP 04 E VG | 21 jun 2007 | 128 m² | 49 m² | R$ 41.000 | 320 | 837 | Matrícula 117290, 12º RI |
| AP 11 E VG | 23 abr 2007 | 113 m² | 44 m² | R$ 49.000 | 434 | 1.114 | Matrícula 119620, 12º RI |
| AP 21 E VG | 20 abr 2007 | 113 m² | 44 m² | R$ 48.000 | 425 | 1.091 | Matrícula 122890, 12º RI |
| AP 11 E VG Arrematação em leilão | 17 abr 2007 | 113 m² | 44 m² | R$ 25.095 | 222 | 570 | Matrícula 117105, 11º RI |
| AP 22 E VG | 23 mar 2007 | 113 m² | 44 m² | R$ 55.000 | 487 | 1.250 | Matrícula 116971, 12º RI |
| AP 02 E VG | 23 fev 2007 | 123 m² | 49 m² | R$ 50.000 | 407 | 1.020 | Matrícula 122888, 12º RI |
| AP 23 E VG Abaixo da referência | 31 jan 2007 | 113 m² | 44 m² | R$ 35.000 | 310 | 795 | Matrícula 118091, 12º RI |
| AP 44 E VG | 27 jul 2006 | 113 m² | 44 m² | R$ 42.950 | 380 | 976 | Matrícula 116969, 12º RI |
| AP 04 E VG Venda de parte do imóvel | 7 jul 2006 | 128 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 119621, 12º RI |
| AP 43 E VG | 5 jul 2006 | 113 m² | 44 m² | R$ 38.000 | 336 | 864 | Matrícula 120809, 12º RI |
| AP 33 E VG Arrematação em leilão | 1 jun 2006 | 113 m² | 44 m² | R$ 35.000 | 310 | 795 | Matrícula 119593, 12º RI |
| AP 23 E VG | 15 mai 2006 | 113 m² | 44 m² | R$ 38.000 | 336 | 864 | Matrícula 116983, 12º RI |
| AP 34 E VG | 2 mai 2006 | 113 m² | 44 m² | R$ 42.000 | 372 | 955 | Matrícula 118114, 12º RI |
| AP 04 E VG Abaixo da referência | 3 mar 2006 | 128 m² | 49 m² | R$ 27.750 | 217 | 566 | Matrícula 119623, 12º RI |
| AP 14 E VG | 22 fev 2006 | 113 m² | 44 m² | R$ 42.000 | 372 | 955 | Matrícula 117265, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 372/m² para R$ 2.053/m² (+452%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 44 m² privativos 38 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 49 m² privativos 8 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 49 m² privativos 7 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 44 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Paulistano 1 Rua Catole, 110 | 1991 | 180 | 2.522 |
| Residencial Paulistano 2 Rua Baltazar Santana, 212 | 1992 | 17 | — |
| Residencial Paulistano 2 Rua Baltazar Santana, 318 | 1992 | 88 | 1.967 |
| Avenida Maria Santana, 943 | 2001 | 140 | 2.346 |
| Rua Cajazeiras, 125 | 2000 | 192 | 2.293 |
| Rua Domingos do Sacramento, 174 | 1974 | 3 | — |