Rua Cajuru, 89
- R$/m² construído
- 4.179
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.179
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP15 | 23 abr 2026 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 7.692 | Matrícula 100283, 3º RI |
| AP 74 | 29 ago 2025 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 6.410 | Matrícula 93037, 3º RI |
| AP 32 | 14 mai 2025 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 280.000 | 4.179 | 7.179 | Matrícula 91088, 3º RI |
| AP 71 | 5 mai 2025 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 280.000 | 4.179 | 7.179 | Matrícula 77161, 3º RI |
| AP15 | 21 mar 2025 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 235.000 | 3.507 | 6.026 | Matrícula 100283, 3º RI |
| AP 87 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2024 | 67 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 84544, 3º RI |
| AP 114 | 10 jun 2024 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 290.000 | 4.328 | 7.436 | Matrícula 78973, 3º RI |
| AP 113 | 13 mar 2024 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 280.000 | 4.179 | 7.179 | Matrícula 100300, 3º RI |
| AP 41 | 10 mai 2023 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 230.000 | 3.433 | 5.897 | Matrícula 92690, 7º RI |
| 352 BL 1 APTO 1110 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2023 | 67 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 162753, 3º RI |
| AP 87 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2023 | 67 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 84544, 3º RI |
| AP 47 | 13 jan 2023 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 310.000 | 4.627 | 7.949 | Matrícula 100290, 3º RI |
| AP 42 | 19 ago 2022 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 240.000 | 3.582 | 6.154 | Matrícula 96456, 3º RI |
| AP 111 | 6 jul 2022 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 267.000 | 3.985 | 6.846 | Matrícula 95120, 3º RI |
| AP 76 | 15 fev 2022 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 265.000 | 3.955 | 6.795 | Matrícula 92142, 3º RI |
| AP 74 | 17 dez 2021 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 325.000 | 4.851 | 8.333 | Matrícula 93037, 3º RI |
| AP 78 | 3 set 2021 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 270.000 | 4.030 | 6.923 | Matrícula 94636, 3º RI |
| AP 83 | 1 set 2021 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 235.000 | 3.507 | 6.026 | Matrícula 100293, 3º RI |
| AP 112 | 26 mar 2021 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 234.000 | 3.493 | 6.000 | Matrícula 96979, 3º RI |
| AP 41 | 25 mar 2021 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 112.500 | 1.679 | 2.885 | Matrícula 92690, 3º RI |
| AP 96 | 21 jan 2021 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 155.000 | 2.313 | 3.974 | Matrícula 79837, 3º RI |
| AP 16 | 26 nov 2020 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 234.000 | 3.493 | 6.000 | Matrícula 98248, 3º RI |
| AP 81 | 18 nov 2020 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 153.138 | 2.286 | 3.927 | Matrícula 92984, 3º RI |
| AP 117 Outra transmissão | 2 out 2020 | 67 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 93270, 3º RI |
| AP 22 | 23 ago 2019 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 6.410 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 77 Abaixo da referência | 13 nov 2018 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 62.300 | 930 | 1.597 | Matrícula 84360, 3º RI |
| AP 64 Arrematação em leilão | 6 ago 2018 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 196.000 | 2.925 | 5.026 | Matrícula 91126, 3º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2018 | 67 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 96979, 3º RI |
| AP 63 | 26 abr 2018 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 5.128 | Matrícula 100291, 3º RI |
| AP 98 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2017 | 67 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 95426, 3º RI |
| AP 48 | 18 ago 2017 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 150.000 | 2.239 | 3.846 | Matrícula 96949, 3º RI |
| AP 104 | 6 abr 2016 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 233.000 | 3.478 | 5.974 | Matrícula 85271, 3º RI |
| AP 47 | 3 fev 2016 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 240.000 | 3.582 | 6.154 | Matrícula 100290, 3º RI |
| AP 74 | 14 out 2015 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 7.692 | Matrícula 93037, 3º RI |
| AP 27 2 AND Abaixo da referência | 30 jul 2014 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 60.000 | 896 | 1.538 | Matrícula 78274, 3º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 30 abr 2014 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 40.000 | 597 | 1.026 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 22 | 20 set 2013 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 210.000 | 3.134 | 5.385 | Matrícula 100285, 3º RI |
| AP 17 | 23 jul 2013 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 217.000 | 3.239 | 5.564 | Matrícula 97150, 3º RI |
| AP 74 | 23 out 2012 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 215.000 | 3.209 | 5.513 | Matrícula 93037, 3º RI |
| AP 78 | 25 jul 2012 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 170.000 | 2.537 | 4.359 | Matrícula 94636, 3º RI |
| AP 33 | 23 abr 2012 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 150.000 | 2.239 | 3.846 | Matrícula 84013, 3º RI |
| AP 114 | 9 mar 2012 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 195.000 | 2.910 | 5.000 | Matrícula 78973, 3º RI |
| AP 115 | 2 fev 2012 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 75.000 | 1.119 | 1.923 | Matrícula 76805, 3º RI |
| AP 118 | 20 dez 2011 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 187.000 | 2.791 | 4.795 | Matrícula 100302, 3º RI |
| AP 98 | 19 dez 2011 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 90.000 | 1.343 | 2.308 | Matrícula 95426, 3º RI |
| AP15 | 9 dez 2011 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 170.000 | 2.537 | 4.359 | Matrícula 100283, 3º RI |
| AP 117 | 28 mar 2011 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 128.000 | 1.910 | 3.282 | Matrícula 93270, 3º RI |
| AP 105 | 11 mar 2011 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 140.000 | 2.090 | 3.590 | Matrícula 100298, 3º RI |
| AP 76 | 18 fev 2011 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 150.000 | 2.239 | 3.846 | Matrícula 92142, 3º RI |
| AP 115 | 15 dez 2010 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 70.000 | 1.045 | 1.795 | Matrícula 76805, 3º RI |
| AP 18 | 26 ago 2010 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 80.000 | 1.194 | 2.051 | Matrícula 92976, 3º RI |
| AP 91 | 23 jul 2010 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 120.000 | 1.791 | 3.077 | Matrícula 81464, 3º RI |
| AP 72 | 29 abr 2010 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 120.000 | 1.791 | 3.077 | Matrícula 93271, 3º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2010 | 67 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 96456, 3º RI |
| AP 18 Arrematação em leilão | 21 out 2009 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 61.000 | 910 | 1.564 | Matrícula 92976, 3º RI |
| AP 57 | 9 set 2009 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 50.000 | 746 | 1.282 | Matrícula 77502, 3º RI |
| AP 111 | 20 ago 2009 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 110.000 | 1.642 | 2.821 | Matrícula 95120, 3º RI |
| AP 117 | 8 jun 2009 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 90.000 | 1.343 | 2.308 | Matrícula 93270, 3º RI |
| AP 66 | 15 mai 2009 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 102.000 | 1.522 | 2.615 | Matrícula 93423, 3º RI |
| AP 86 | 28 ago 2008 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 83.000 | 1.239 | 2.128 | Matrícula 93634, 3º RI |
| AP 71 | 6 ago 2008 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 86.000 | 1.284 | 2.205 | Matrícula 77161, 3º RI |
| AP 33 | 28 mar 2008 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 55.000 | 821 | 1.410 | Matrícula 84013, 3º RI |
| AP 17 | 18 dez 2007 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 52.000 | 776 | 1.333 | Matrícula 97150, 3º RI |
| AP15 | 26 nov 2007 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 72.500 | 1.082 | 1.859 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 111 | 21 nov 2007 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 37.500 | 560 | 962 | Matrícula 95120, 3º RI |
| AP 93 | 19 out 2007 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 50.000 | 746 | 1.282 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 76 | 13 ago 2007 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 70.000 | 1.045 | 1.795 | Matrícula 92142, 3º RI |
| AP 26 | 1 jun 2007 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 65.000 | 970 | 1.667 | Matrícula 79479, 3º RI |
| AP 83 | 22 fev 2007 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 57.000 | 851 | 1.462 | Matrícula 100293, 3º RI |
| AP 72 | 22 fev 2007 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 55.000 | 821 | 1.410 | Matrícula 93271, 3º RI |
| AP 27 2 AND | 16 jan 2007 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 55.000 | 821 | 1.410 | Matrícula 78274, 3º RI |
| AP 92 | 29 ago 2006 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 60.000 | 896 | 1.538 | Matrícula 100295, 3º RI |
| AP 71 | 28 jul 2006 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 30.000 | 448 | 769 | Matrícula 77161, 3º RI |
| AP 74 | 3 jan 2006 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 30.000 | 448 | 769 | Matrícula 93037, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 448/m² para R$ 4.478/m² (+900%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +239%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 43 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Albino Bairao, 344 | 2024 | 28 | 5.263 |
| Rua Coronel Albino Bairao, 352 | 2024 | 7 | 4.756 |
| Rua Cajuru, 74 | 2016 | 202 | 4.879 |
| Rua Coronel Albino Bairao, 377 | 1949 | 4 | — |
| Rua Coronel Albino Bairao, 321 | 1949 | 4 | — |
| Rua Cajuru, 239 | 1959 | 8 | 2.491 |