Rua Camillo Nader, 78
- R$/m² construído
- 4.555
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.151
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 5 jun 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 E BOX | 5 jun 2026 | 562 m² | ≈ 358 m² | R$ 2.320.000 | 4.128 | 6.480 | Matrícula 70594, 15º RI |
| APTO 3 E BOX | 2 jun 2026 | 562 m² | ≈ 358 m² | R$ 3.700.000 | 6.584 | 10.335 | Matrícula 70592, 15º RI |
| APTO 12 E BOX | 18 mar 2026 | 562 m² | ≈ 358 m² | R$ 2.800.000 | 4.982 | 7.821 | Matrícula 70577, 15º RI |
| APTO 4 E BOX | 22 nov 2023 | 562 m² | ≈ 358 m² | R$ 2.000.000 | 3.559 | 5.587 | Matrícula 84980, 15º RI |
| APTO 7 E BOX | 14 set 2023 | 562 m² | ≈ 358 m² | R$ 1.850.000 | 3.292 | 5.168 | Matrícula 94769, 15º RI |
| APTO 6 E BOX Abaixo da referência | 4 ago 2023 | 562 m² | ≈ 358 m² | R$ 1.000.000 | 1.779 | 2.793 | Matrícula 70593, 15º RI |
| APTO 5 E BOX Integralização de capital | 21 set 2021 | 562 m² | ≈ 358 m² | R$ 600.000 | 1.068 | 1.676 | Matrícula 70573, 15º RI |
| APTO 7 E BOX Outra transmissão | 27 mar 2019 | 562 m² | ≈ 358 m² | R$ 65.924 | 117 | 184 | Matrícula 94769, 15º RI |
| APTO 3 E BOX | 22 jul 2016 | 562 m² | ≈ 358 m² | R$ 2.100.000 | 3.737 | 5.866 | Matrícula 70592, 15º RI |
| APTO 9 E BOX | 13 mai 2014 | 562 m² | ≈ 358 m² | R$ 1.850.000 | 3.292 | 5.168 | Matrícula 70575, 15º RI |
| APTO 6 E BOX | 30 nov 2011 | 562 m² | ≈ 358 m² | R$ 1.350.000 | 2.402 | 3.771 | Matrícula 70593, 15º RI |
| APTO 3 E BOX | 2 jun 2009 | 562 m² | ≈ 358 m² | R$ 980.000 | 1.744 | 2.737 | Matrícula 70592, 15º RI |
| APTO 12 E BO | 23 ago 2007 | 562 m² | ≈ 358 m² | R$ 650.000 | 1.157 | 1.816 | Matrícula 70577, 15º RI |
| APTO 13 E BO Abaixo da referência | 26 set 2006 | 932 m² | ≈ 594 m² | R$ 650.000 | 697 | 1.094 | Matrícula 70578, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.157/m² para R$ 4.982/m² (+331%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 562 m² construídos, ≈ 358 m² privativos 8 unidades vendidas
- 932 m² construídos, ≈ 594 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Kensington Park Rua Camillo Nader, 200 | 1991 | 9 | — |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 1242 | 1984 | 16 | 2.369 |
| Edifício Marques Paranagua Rua Camillo Nader, 36 | 1990 | 4 | 5.147 |
| Edifício London Derry Rua Dom Paulo Pedrosa, 1200 | 1986 | 21 | 3.009 |
| Edifício Campo Verde Rua Camillo Nader, 97 | 1986 | 14 | 2.966 |
| Edifício Sussex Park Rua Camillo Nader, 180 | 1990 | 15 | 3.155 |