Edifício London Derry
Rua Dom Paulo Pedrosa, 1200
- R$/m² construído
- 3.009
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.318
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 9 out 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 92 | 9 out 2025 | 219 m² | 104 m² | R$ 780.000 | 3.562 | 7.500 | Matrícula 102268, 15º RI |
| APT 12 | 28 jul 2025 | 231 m² | 110 m² | R$ 670.000 | 2.900 | 6.091 | Matrícula 102341, 15º RI |
| APT 21 | 20 set 2024 | 231 m² | 110 m² | R$ 720.000 | 3.117 | 6.545 | Matrícula 104381, 15º RI |
| APT 42 | 13 dez 2023 | 231 m² | 110 m² | R$ 650.000 | 2.814 | 5.909 | Matrícula 128506, 15º RI |
| APT 92 | 12 mar 2021 | 219 m² | 104 m² | R$ 570.000 | 2.603 | 5.481 | Matrícula 102268, 15º RI |
| APT 21 | 24 jul 2019 | 231 m² | 110 m² | R$ 500.000 | 2.165 | 4.545 | Matrícula 104381, 15º RI |
| APT 42 | 3 out 2018 | 231 m² | 110 m² | R$ 540.000 | 2.338 | 4.909 | Matrícula 128506, 15º RI |
| APT 61 | 27 jul 2015 | 231 m² | 110 m² | R$ 450.000 | 1.948 | 4.091 | Matrícula 149339, 15º RI |
| APT 82 | 29 nov 2011 | 231 m² | 110 m² | R$ 525.000 | 2.273 | 4.773 | Matrícula 102269, 15º RI |
| APT 81 | 25 fev 2011 | 231 m² | 110 m² | R$ 400.000 | 1.732 | 3.636 | Matrícula 114051, 15º RI |
| APT 21 | 22 out 2010 | 231 m² | 110 m² | R$ 345.000 | 1.494 | 3.136 | Matrícula 104381, 15º RI |
| APT 42 | 22 mai 2009 | 231 m² | 110 m² | R$ 280.000 | 1.212 | 2.545 | Matrícula 128506, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 779/m² para R$ 3.231/m² (+315%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 231 m² construídos, 110 m² privativos 8 unidades vendidas
- 219 m² construídos, 104 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tabarana Rua Dom Paulo Pedrosa, 1188 | 1985 | 19 | — |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 1242 | 1984 | 16 | 2.369 |
| Edifício Kensington Park Rua Camillo Nader, 200 | 1991 | 9 | — |
| Rua Camillo Nader, 78 | 1985 | 14 | 4.555 |
| Edifício Sussex Park Rua Camillo Nader, 180 | 1990 | 15 | 3.155 |
| Condomínio Ed Real Parque Rua Dom Paulo Pedrosa, 925 | 1992 | 7 | — |