Edifício Tabarana
Rua Dom Paulo Pedrosa, 1188
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 17 mai 2022
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 17 mai 2022 | 984 m² | ≈ 541 m² | — | — | — | Matrícula 81172, 15º RI |
| AP 81 | 6 mai 2022 | 487 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.550.000 | 3.183 | 5.784 | Matrícula 102363, 15º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 1 jul 2021 | 984 m² | ≈ 541 m² | — | — | — | Matrícula 81172, 15º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 30 mar 2021 | 984 m² | ≈ 541 m² | — | — | — | Matrícula 81172, 15º RI |
| AP 31 | 30 mar 2021 | 487 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.510.000 | 3.101 | 5.634 | Matrícula 147598, 15º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 4 fev 2021 | 984 m² | ≈ 541 m² | — | — | — | Matrícula 81172, 15º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 3 nov 2014 | 487 m² | ≈ 268 m² | R$ 600.000 | 1.232 | 2.239 | Matrícula 105505, 15º RI |
| AP 111 | 30 abr 2013 | 487 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.300.000 | 2.669 | 4.851 | Matrícula 102364, 15º RI |
| AP 31 | 22 ago 2012 | 487 m² | ≈ 268 m² | R$ 873.000 | 1.793 | 3.257 | Matrícula 147598, 15º RI |
| AP 111 | 23 jul 2010 | 487 m² | ≈ 268 m² | R$ 600.000 | 1.232 | 2.239 | Matrícula 102364, 15º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 23 jul 2010 | 984 m² | ≈ 541 m² | — | — | — | Matrícula 81172, 15º RI |
| AP 81 | 15 set 2009 | 487 m² | ≈ 268 m² | R$ 495.000 | 1.016 | 1.847 | Matrícula 102363, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 883/m² para R$ 3.183/m² (+260%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 487 m² construídos, ≈ 268 m² privativos 8 unidades vendidas
- 984 m² construídos, ≈ 541 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício London Derry Rua Dom Paulo Pedrosa, 1200 | 1986 | 21 | 3.009 |
| Edifício Kensington Park Rua Camillo Nader, 200 | 1991 | 9 | — |
| Edifício Sussex Park Rua Camillo Nader, 180 | 1990 | 15 | 3.155 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 1242 | 1984 | 16 | 2.369 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 845 | 1983 | 50 | 2.278 |
| Edifício Silver Park Rua Camillo Nader, 150 | 1991 | 9 | 3.093 |