Rua Dom Paulo Pedrosa, 845
- R$/m² construído
- 2.278
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 6 jul 2026 | 148 m² | — | R$ 350.000 | 2.365 | — | Matrícula 78748, 15º RI |
| AP 17 Abaixo da referência | 6 jul 2026 | 37 m² | — | R$ 55.000 | 1.486 | — | Matrícula 143710, 15º RI |
| BOX 23 Abaixo da referência | 6 jul 2026 | 37 m² | — | R$ 55.000 | 1.486 | — | Matrícula 78749, 15º RI |
| BOX 4 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2026 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 78761, 15º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2026 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 78760, 15º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 9 mar 2026 | 148 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 78756, 15º RI |
| BOX 14 Abaixo da referência | 9 mar 2026 | 37 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 78757, 15º RI |
| AP 12 | 28 fev 2025 | 143 m² | — | R$ 167.310 | 1.170 | — | Matrícula 80125, 15º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 28 fev 2025 | 37 m² | — | R$ 117.729 | 3.182 | — | Matrícula 80127, 15º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 28 fev 2025 | 37 m² | — | R$ 117.729 | 3.182 | — | Matrícula 80126, 15º RI |
| AP 17 Abaixo da referência | 12 abr 2024 | 37 m² | — | R$ 45.000 | 1.216 | — | Matrícula 143710, 15º RI |
| BOX 23 Abaixo da referência | 12 abr 2024 | 37 m² | — | R$ 45.000 | 1.216 | — | Matrícula 78749, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.301/m² para R$ 2.365/m² (+82%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 5 unidades vendidas
- 143 m² 2 unidades vendidas
- 258 m² 1 unidade vendida
- 249 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Marco Rua Américo Alves Pereira Filho, 470 | 1998 | 10 | 3.806 |
| Edifício Ibitirama Rua Dom Paulo Pedrosa, 791 | 1990 | 15 | 2.940 |
| Edifício Tabarana Rua Dom Paulo Pedrosa, 1188 | 1985 | 19 | — |
| Edifício Place Vendome Rua Américo Alves Pereira Filho, 360 | 1984 | 18 | 2.970 |
| Condomínio Ed Real Parque Rua Dom Paulo Pedrosa, 925 | 1992 | 7 | — |
| Edifício Madison S Garden Rua Américo Alves Pereira Filho, 523 | 1991 | 56 | 4.580 |