Edifício Place Vendome
Rua Américo Alves Pereira Filho, 360
- R$/m² construído
- 2.970
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.964
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 695 mil
- 18 jun 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 | 18 jun 2025 | 234 m² | 140 m² | R$ 695.000 | 2.970 | 4.964 | Matrícula 102371, 15º RI |
| APTO 91 | 10 jan 2025 | 234 m² | 140 m² | R$ 940.000 | 4.017 | 6.714 | Matrícula 107988, 15º RI |
| APTO 81 | 25 out 2023 | 234 m² | 140 m² | R$ 500.000 | 2.137 | 3.571 | Matrícula 97841, 15º RI |
| APTO 91 | 5 abr 2022 | 234 m² | 140 m² | R$ 775.000 | 3.312 | 5.536 | Matrícula 107988, 15º RI |
| APTO 12 | 7 dez 2020 | 234 m² | 140 m² | R$ 565.000 | 2.415 | 4.036 | Matrícula 90949, 15º RI |
| APTO 72 | 9 dez 2019 | 234 m² | 140 m² | R$ 687.000 | 2.936 | 4.907 | Matrícula 93144, 15º RI |
| APTO 42 | 1 fev 2013 | 234 m² | 140 m² | R$ 695.000 | 2.970 | 4.964 | Matrícula 102371, 15º RI |
| APTO 21 | 17 out 2012 | 234 m² | 140 m² | R$ 400.000 | 1.709 | 2.857 | Matrícula 146592, 15º RI |
| APTO 82 | 25 ago 2011 | 234 m² | 140 m² | R$ 480.000 | 2.051 | 3.429 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 91 | 24 ago 2011 | 234 m² | 140 m² | R$ 525.000 | 2.244 | 3.750 | Matrícula 107988, 15º RI |
| APTO 21 Arrematação em leilão | 13 out 2010 | 234 m² | 140 m² | R$ 236.500 | 1.011 | 1.689 | Matrícula 146592, 15º RI |
| APTO 32 | 16 jun 2010 | 234 m² | 140 m² | R$ 350.000 | 1.496 | 2.500 | Matrícula 90248, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 855/m² para R$ 3.494/m² (+309%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 234 m² construídos, 140 m² privativos 12 unidades vendidas
- 440 m² construídos, 257 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Marco Rua Américo Alves Pereira Filho, 470 | 1998 | 10 | 3.806 |
| Condomínio Ed Real Parque Rua Dom Paulo Pedrosa, 925 | 1992 | 7 | — |
| Edifício Cambridge Gardens Avenida Barão de Monte Mor, 101 | 1988 | 18 | 4.141 |
| Rua Dom Paulo Pedrosa, 845 | 1983 | 50 | 2.278 |
| Edifício Ilda Rua Américo Alves Pereira Filho, 565 | 1984 | 44 | 3.509 |
| Edifício Madison S Garden Rua Américo Alves Pereira Filho, 523 | 1991 | 56 | 4.580 |