Edifício Ilda
Rua Américo Alves Pereira Filho, 565
- R$/m² construído
- 3.509
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.476
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 221 E 4 VGS | 30 jun 2026 | 328 m² | 210 m² | R$ 1.300.000 | 3.963 | 6.190 | Matrícula 88667, 15º RI |
| AP 141 E 4 VGS | 13 abr 2026 | 328 m² | 210 m² | R$ 1.150.000 | 3.506 | 5.476 | Matrícula 129242, 15º RI |
| AP 52 E 4 VGS Integralização de capital | 5 jun 2025 | 328 m² | 210 m² | R$ 1.149.644 | 3.505 | 5.474 | Matrícula 86849, 15º RI |
| AP 291 E 4 VGS | 27 mai 2025 | 328 m² | 210 m² | R$ 780.759 | 2.380 | 3.718 | Matrícula 86847, 15º RI |
| AP 11 E 2 VGS | 15 mai 2025 | 285 m² | 200 m² | R$ 1.000.000 | 3.509 | 5.000 | Matrícula 178240, 15º RI |
| AP 301 E 4 VGS | 21 nov 2024 | 549 m² | 367 m² | R$ 1.478.039 | 2.692 | 4.027 | Matrícula 93258, 15º RI |
| AP 271 E 4 VGS | 23 ago 2024 | 328 m² | 210 m² | R$ 1.275.000 | 3.887 | 6.071 | Matrícula 88469, 15º RI |
| AP 252 E 4 VGS Venda de parte do imóvel | 9 ago 2024 | 328 m² | 210 m² | — | — | — | Matrícula 95094, 15º RI |
| AP 231 E 4 VGS | 20 jun 2024 | 328 m² | 210 m² | R$ 1.250.000 | 3.811 | 5.952 | Matrícula 123080, 15º RI |
| AP 51 E 4 VGS | 23 mai 2024 | 328 m² | 210 m² | R$ 1.285.000 | 3.918 | 6.119 | Matrícula 86850, 15º RI |
| AP 242 E 4 VGS | 16 mai 2024 | 328 m² | 210 m² | R$ 1.175.000 | 3.582 | 5.595 | Matrícula 86895, 15º RI |
| AP 131 E 4 VGS | 15 mar 2024 | 328 m² | 210 m² | R$ 1.020.000 | 3.110 | 4.857 | Matrícula 102414, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.128/m² para R$ 3.735/m² (+231%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 328 m² construídos, 210 m² privativos 25 unidades vendidas
- 285 m² construídos, 200 m² privativos 2 unidades vendidas
- 549 m² construídos, 367 m² privativos 1 unidade vendida
- 307 m² construídos, 200 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Adele Rua Américo Alves Pereira Filho, 531 | 1980 | 32 | 4.115 |
| Edifício Alfenas Rua Dauro Cavallaro, 258 | 1984 | 32 | 2.496 |
| Edifício Place Vendome Rua Américo Alves Pereira Filho, 360 | 1984 | 18 | 2.970 |
| Edifício Madison S Garden Rua Américo Alves Pereira Filho, 523 | 1991 | 56 | 4.580 |
| Edifício San Marco Rua Américo Alves Pereira Filho, 470 | 1998 | 10 | 3.806 |
| Edifício Gisele Rua Américo Alves Pereira Filho, 147 | 1983 | 52 | 3.293 |