Edifício Ilda
Rua Américo Alves Pereira Filho, 565
- R$/m² construído
- 3.509
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.476
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 30 jun 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 221 E 4 VGS | 30 jun 2026 | 328 m² | 210 m² | R$ 1.300.000 | 3.963 | 6.190 | Matrícula 88667, 15º RI |
| AP 141 E 4 VGS | 13 abr 2026 | 328 m² | 210 m² | R$ 1.150.000 | 3.506 | 5.476 | Matrícula 129242, 15º RI |
| AP 52 E 4 VGS Integralização de capital | 5 jun 2025 | 328 m² | 210 m² | R$ 1.149.644 | 3.505 | 5.474 | Matrícula 86849, 15º RI |
| AP 291 E 4 VGS | 27 mai 2025 | 328 m² | 210 m² | R$ 780.759 | 2.380 | 3.718 | Matrícula 86847, 15º RI |
| AP 11 E 2 VGS | 15 mai 2025 | 285 m² | 200 m² | R$ 1.000.000 | 3.509 | 5.000 | Matrícula 178240, 15º RI |
| AP 301 E 4 VGS | 21 nov 2024 | 549 m² | 367 m² | R$ 1.478.039 | 2.692 | 4.027 | Matrícula 93258, 15º RI |
| AP 271 E 4 VGS | 23 ago 2024 | 328 m² | 210 m² | R$ 1.275.000 | 3.887 | 6.071 | Matrícula 88469, 15º RI |
| AP 252 E 4 VGS Venda de parte do imóvel | 9 ago 2024 | 328 m² | 210 m² | — | — | — | Matrícula 95094, 15º RI |
| AP 231 E 4 VGS | 20 jun 2024 | 328 m² | 210 m² | R$ 1.250.000 | 3.811 | 5.952 | Matrícula 123080, 15º RI |
| AP 51 E 4 VGS | 23 mai 2024 | 328 m² | 210 m² | R$ 1.285.000 | 3.918 | 6.119 | Matrícula 86850, 15º RI |
| AP 242 E 4 VGS | 16 mai 2024 | 328 m² | 210 m² | R$ 1.175.000 | 3.582 | 5.595 | Matrícula 86895, 15º RI |
| AP 131 E 4 VGS | 15 mar 2024 | 328 m² | 210 m² | R$ 1.020.000 | 3.110 | 4.857 | Matrícula 102414, 15º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 14 fev 2024 | 285 m² | 200 m² | R$ 800.000 | 2.807 | 4.000 | Matrícula 99501, 15º RI |
| AP 161 E 4 VGS | 28 fev 2023 | 328 m² | 210 m² | R$ 940.000 | 2.866 | 4.476 | Matrícula 87244, 15º RI |
| AP 291 E 4 VGS Cessão com alienação fiduciária | 9 dez 2022 | 328 m² | 210 m² | R$ 824.000 | 2.512 | 3.924 | Matrícula 86847, 15º RI |
| AP 282 E 4 VGS | 7 out 2022 | 328 m² | 210 m² | R$ 1.310.000 | 3.994 | 6.238 | Matrícula 100497, 15º RI |
| AP 41 E 4 VGS | 24 nov 2021 | 328 m² | 210 m² | R$ 1.270.000 | 3.872 | 6.048 | Matrícula 87020, 15º RI |
| AP 252 E 4 VGS Outra transmissão | 12 abr 2019 | 328 m² | 210 m² | — | — | — | Matrícula 95094, 15º RI |
| AP 231 E 4 V | 18 mai 2016 | 328 m² | 210 m² | R$ 1.220.000 | 3.720 | 5.810 | Matrícula 123080, 15º RI |
| AP 181 E 4 V Abaixo da referência | 30 mar 2016 | 328 m² | 210 m² | R$ 200.000 | 610 | 952 | Matrícula 107633, 15º RI |
| AP 192 E 4 V | 10 mar 2016 | 328 m² | 210 m² | R$ 850.000 | 2.591 | 4.048 | Matrícula 89048, 15º RI |
| AP 41 E 4 VG | 17 jul 2014 | 328 m² | 210 m² | R$ 1.045.000 | 3.186 | 4.976 | Matrícula 87020, 15º RI |
| AP 122 E 4 V | 4 dez 2013 | 328 m² | 210 m² | R$ 350.000 | 1.067 | 1.667 | Matrícula 88471, 15º RI |
| AP 252 E 4 V | 12 nov 2013 | 328 m² | 210 m² | R$ 900.000 | 2.744 | 4.286 | Matrícula 95094, 15º RI |
| AP 31 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2012 | 307 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 107632, 15º RI |
| AP 212 E 4 V | 24 mai 2012 | 328 m² | 210 m² | R$ 816.000 | 2.488 | 3.886 | Matrícula 157281, 15º RI |
| AP 141 E 4 V Outra transmissão | 19 mar 2012 | 328 m² | 210 m² | R$ 590.674 | 1.801 | 2.813 | Matrícula 129242, 15º RI |
| AP 212 E 4 V Arrematação em leilão | 2 mar 2012 | 328 m² | 210 m² | R$ 448.532 | 1.367 | 2.136 | Matrícula 157281, 15º RI |
| AP 282 E 4 V | 6 dez 2011 | 328 m² | 210 m² | R$ 13.021 | 40 | 62 | Matrícula 100497, 15º RI |
| AP 282 E 4 V | 19 ago 2011 | 328 m² | 210 m² | R$ 550.000 | 1.677 | 2.619 | Matrícula 100497, 15º RI |
| AP 61 E 4 VG | 7 jun 2010 | 328 m² | 210 m² | R$ 500.000 | 1.524 | 2.381 | Matrícula 90871, 15º RI |
| AP 221 E 4 V | 24 jun 2009 | 328 m² | 210 m² | R$ 300.000 | 915 | 1.429 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 121 E 4 V | 21 mai 2009 | 328 m² | 210 m² | R$ 473.000 | 1.442 | 2.252 | Matrícula 110969, 15º RI |
| AP 172 E 4 V | 20 fev 2009 | 328 m² | 210 m² | R$ 340.000 | 1.037 | 1.619 | Matrícula 88281, 15º RI |
| AP 231 E 4 V | 21 jan 2009 | 328 m² | 210 m² | R$ 340.000 | 1.037 | 1.619 | Matrícula 123080, 15º RI |
| AP 202 E 4 V | 23 dez 2008 | 328 m² | 210 m² | R$ 450.000 | 1.372 | 2.143 | Matrícula 86855, 15º RI |
| AP 151 E 4 V | 26 nov 2008 | 328 m² | 210 m² | R$ 405.000 | 1.235 | 1.929 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 102 E 4 V | 23 out 2008 | 328 m² | 210 m² | R$ 395.000 | 1.204 | 1.881 | Matrícula 116605, 15º RI |
| AP 42 E 4 VG | 26 set 2008 | 328 m² | 210 m² | R$ 330.000 | 1.006 | 1.571 | Matrícula 192116, 15º RI |
| AP 242 E 4 V | 10 mar 2008 | 328 m² | 210 m² | R$ 400.000 | 1.220 | 1.905 | Matrícula 86895, 15º RI |
| AP 42 E 4 VG Abaixo da referência | 13 fev 2008 | 328 m² | 210 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 2348, 15º RI |
| AP 132 E 4 V | 13 nov 2007 | 328 m² | 210 m² | R$ 370.000 | 1.128 | 1.762 | Matrícula 130954, 15º RI |
| AP 31 E 3 VG | 19 jun 2007 | 307 m² | 200 m² | R$ 415.799 | 1.354 | 2.079 | Matrícula 107632, 15º RI |
| AP 11 E 2 VG | 14 mar 2007 | 285 m² | 200 m² | R$ 270.000 | 947 | 1.350 | Matrícula 178240, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.128/m² para R$ 3.735/m² (+231%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 328 m² construídos, 210 m² privativos 25 unidades vendidas
- 285 m² construídos, 200 m² privativos 2 unidades vendidas
- 307 m² construídos, 200 m² privativos 1 unidade vendida
- 549 m² construídos, 367 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Adele Rua Américo Alves Pereira Filho, 531 | 1980 | 32 | 4.115 |
| Edifício Alfenas Rua Dauro Cavallaro, 258 | 1984 | 32 | 2.496 |
| Edifício Place Vendome Rua Américo Alves Pereira Filho, 360 | 1984 | 18 | 2.970 |
| Edifício Madison S Garden Rua Américo Alves Pereira Filho, 523 | 1991 | 56 | 4.580 |
| Edifício San Marco Rua Américo Alves Pereira Filho, 470 | 1998 | 10 | 3.806 |
| Edifício Gisele Rua Américo Alves Pereira Filho, 147 | 1983 | 52 | 3.293 |