Rua Caminho do Engenho, 333
- R$/m² construído
- 5.490
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.000
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 710 | 25 set 2026 | 102 m² | ≈ 70 m² | R$ 590.000 | 5.784 | 8.429 | Matrícula 270253, 18º RI |
| AP 418 | 9 set 2026 | 104 m² | ≈ 71 m² | R$ 600.000 | 5.769 | 8.451 | Matrícula 270201, 18º RI |
| AP 314 1VG | 8 set 2026 | 106 m² | ≈ 73 m² | R$ 600.000 | 5.660 | 8.219 | Matrícula 270177, 18º RI |
| AP 305 | 19 ago 2026 | 102 m² | ≈ 70 m² | R$ 560.000 | 5.490 | 8.000 | Matrícula 270168, 18º RI |
| AP 415 | 18 ago 2026 | 106 m² | ≈ 73 m² | R$ 585.000 | 5.519 | 8.014 | Matrícula 270198, 18º RI |
| AP 512 | 10 ago 2026 | 119 m² | ≈ 82 m² | R$ 760.000 | 6.387 | 9.268 | Matrícula 270215, 18º RI |
| AP 407 Outra transmissão | 7 ago 2026 | 103 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 270190, 18º RI |
| AP 205 | 17 jun 2026 | 102 m² | ≈ 70 m² | R$ 560.000 | 5.490 | 8.000 | Matrícula 270148, 18º RI |
| AP 517 Dação em pagamento | 26 mai 2026 | 105 m² | ≈ 72 m² | R$ 570.000 | 5.429 | 7.917 | Matrícula 270220, 18º RI |
| AP 311 | 13 mai 2026 | 119 m² | ≈ 82 m² | R$ 675.000 | 5.672 | 8.232 | Matrícula 270174, 18º RI |
| AP 402 | 8 mai 2026 | 104 m² | ≈ 71 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 7.746 | Matrícula 270185, 18º RI |
| AP 408 | 4 mai 2026 | 103 m² | ≈ 71 m² | R$ 565.000 | 5.485 | 7.958 | Matrícula 270191, 18º RI |
| AP 220 | 27 mar 2026 | 120 m² | ≈ 82 m² | R$ 695.000 | 5.792 | 8.476 | Matrícula 270163, 18º RI |
| AP 116 | 9 jan 2026 | 104 m² | ≈ 71 m² | R$ 640.000 | 6.154 | 9.014 | Matrícula 270139, 18º RI |
| AP 319 | 10 nov 2025 | 104 m² | ≈ 71 m² | R$ 635.000 | 6.106 | 8.944 | Matrícula 270182, 18º RI |
| AP 415 | 24 out 2025 | 106 m² | ≈ 73 m² | R$ 560.000 | 5.283 | 7.671 | Matrícula 270198, 18º RI |
| AP 305 | 6 out 2025 | 102 m² | ≈ 70 m² | R$ 356.190 | 3.492 | 5.088 | Matrícula 270168, 18º RI |
| AP 06 | 13 ago 2025 | 104 m² | ≈ 71 m² | R$ 505.000 | 4.856 | 7.113 | Matrícula 270117, 18º RI |
| AP 313 | 17 abr 2025 | 104 m² | ≈ 71 m² | R$ 518.000 | 4.981 | 7.296 | Matrícula 270176, 18º RI |
| AP 06 Retomada por inadimplência | 16 abr 2025 | 104 m² | ≈ 71 m² | R$ 490.000 | 4.712 | 6.901 | Matrícula 270117, 18º RI |
| AP 103 | 7 mar 2025 | 104 m² | ≈ 71 m² | R$ 690.000 | 6.635 | 9.718 | Matrícula 270126, 18º RI |
| AP 106 | 17 fev 2025 | 102 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.902 | 7.143 | Matrícula 270129, 18º RI |
| AP 305 Outra transmissão | 31 out 2024 | 102 m² | ≈ 70 m² | R$ 353.495 | 3.466 | 5.050 | Matrícula 270168, 18º RI |
| AP 219 Outra transmissão | 31 out 2024 | 104 m² | ≈ 71 m² | R$ 360.898 | 3.470 | 5.083 | Matrícula 270162, 18º RI |
| AP 420 | 11 out 2024 | 120 m² | ≈ 82 m² | R$ 660.000 | 5.500 | 8.049 | Matrícula 270203, 18º RI |
| AP 406 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 102 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 270189, 18º RI |
| AP 306 | 27 jun 2024 | 102 m² | ≈ 70 m² | R$ 354.350 | 3.474 | 5.062 | Matrícula 270169, 18º RI |
| AP 106 | 28 mai 2024 | 102 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.855 | 2.950 | 4.298 | Matrícula 270129, 18º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2024 | 119 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 270123, 18º RI |
| AP 519 | 30 abr 2024 | 104 m² | ≈ 71 m² | R$ 356.748 | 3.430 | 5.025 | Matrícula 270222, 18º RI |
| AP 615 | 8 abr 2024 | 106 m² | ≈ 73 m² | R$ 370.419 | 3.495 | 5.074 | Matrícula 270238, 18º RI |
| AP 604 | 27 mar 2024 | 106 m² | ≈ 73 m² | R$ 600.000 | 5.660 | 8.219 | Matrícula 270227, 18º RI |
| AP 504 Cessão de direitos | 17 nov 2023 | 106 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 270207, 18º RI |
| AP 504 | 17 nov 2023 | 106 m² | ≈ 73 m² | R$ 390.350 | 3.683 | 5.347 | Matrícula 270207, 18º RI |
| AP 312 | 9 nov 2023 | 119 m² | ≈ 82 m² | R$ 448.970 | 3.773 | 5.475 | Matrícula 270175, 18º RI |
| AP 103 | 25 out 2023 | 104 m² | ≈ 71 m² | R$ 580.000 | 5.577 | 8.169 | Matrícula 270126, 18º RI |
| AP 102 | 21 set 2023 | 104 m² | ≈ 71 m² | R$ 530.000 | 5.096 | 7.465 | Matrícula 270125, 18º RI |
| APTO 113 Venda de parte do imóvel | 18 set 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 270136, 18º RI |
| AP 608 | 29 ago 2023 | 103 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.395 | 4.179 | 6.062 | Matrícula 270231, 18º RI |
| AP 120 | 25 ago 2023 | 120 m² | ≈ 82 m² | R$ 566.400 | 4.720 | 6.907 | Matrícula 270143, 18º RI |
| AP 116 | 1 ago 2023 | 104 m² | ≈ 71 m² | R$ 483.504 | 4.649 | 6.810 | Matrícula 270139, 18º RI |
| AP 607 | 17 jul 2023 | 103 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.302 | 4.178 | 6.061 | Matrícula 270230, 18º RI |
| AP 604 | 11 jul 2023 | 106 m² | ≈ 73 m² | R$ 383.276 | 3.616 | 5.250 | Matrícula 270227, 18º RI |
| APTO 307 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 270170, 18º RI |
| 412 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 270195, 18º RI |
| ap 308 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 270171, 18º RI |
| AP 409 | 5 jun 2023 | 102 m² | ≈ 70 m² | R$ 467.288 | 4.581 | 6.676 | Matrícula 270192, 18º RI |
| Apto 406 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 270189, 18º RI |
| AP 707 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 270250, 18º RI |
| Apto 708 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 270251, 18º RI |
| Terreno | 4 fev 2015 | — | — | R$ 8.500.000 | — | — | Matrícula 102462, 18º RI |
| MAIOR AREA Dação em pagamento | 11 abr 2014 | — | — | — | — | — | Matrícula 102462, 18º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 27 mar 2009 | — | — | — | — | — | Matrícula 102463, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.380/m² para R$ 5.666/m² (+29%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 10 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 7 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 5 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nossa Senhora do Monte Serrat, 206 | 1983 | 4 | 3.739 |
| Rua Caminho do Engenho, 284 | 2020 | 54 | 6.819 |
| Rua Padre Antônio Link, 113 | 1995 | 96 | 3.952 |
| Avenida Professor Francisco Morato, 4880 | 2015 | 191 | 4.661 |
| Avenida Professor Francisco Morato, 4886 | 2015 | 154 | 4.769 |
| Rua Santa Crescencia, 314 | 2015 | 69 | 3.958 |