Rua Campo Belo, 169
- R$/m² construído
- 5.260
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 695 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 jul 2026 | 125 m² | — | R$ 695.000 | 5.560 | — | Matrícula 160890, 6º RI |
| Casa | 6 jun 2025 | 125 m² | — | R$ 620.000 | 4.960 | — | Matrícula 160890, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.960/m² para R$ 5.560/m² (+12%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +7,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campo Belo, 165 | 2004 | 3 | 5.266 |
| Residencial Maria do Carmo Rua Maria do Carmo, 386 | 2017 | 9 | 6.375 |
| Praça Belchior de Borba, 60 | 2000 | 3 | 6.897 |
| Rua Catuaba, 276 | 2010 | 6 | 5.177 |
| Residencial Evolutti Rua Barão de Tramandai, 476 | 1958 | 17 | 4.032 |
| Rua Porto Sabauna, 91 | 1967 | 6 | — |