Rua Campos Vergueiro, 275
- R$/m² construído
- 6.992
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.250
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 96 unidades
- Última venda
- R$ 615 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 163 E VG | 14 set 2026 | 89 m² | 56 m² | R$ 615.000 | 6.910 | 10.982 | Matrícula 145075, 10º RI |
| AP 154 E VG | 11 ago 2026 | 88 m² | 56 m² | R$ 655.000 | 7.443 | 11.696 | Matrícula 145178, 10º RI |
| AP 92 E 2 VG | 3 ago 2026 | 123 m² | 76 m² | R$ 925.000 | 7.520 | 12.171 | Matrícula 145032, 10º RI |
| AP 33 E VG | 12 jun 2026 | 89 m² | 56 m² | R$ 605.000 | 6.798 | 10.804 | Matrícula 144997, 10º RI |
| AP 72 -T2 E 2 VG | 1 jun 2026 | 123 m² | 76 m² | R$ 895.000 | 7.276 | 11.776 | Matrícula 145128, 10º RI |
| AP 176 E VG | 19 mai 2026 | 89 m² | 56 m² | R$ 360.000 | 4.045 | 6.429 | Matrícula 145192, 10º RI |
| AP 141 TOR 1 | 27 mar 2026 | 123 m² | 76 m² | R$ 820.000 | 6.667 | 10.789 | Matrícula 145061, 10º RI |
| AP 81 E 2 VG | 11 mar 2026 | 123 m² | 76 m² | R$ 860.000 | 6.992 | 11.316 | Matrícula 145025, 10º RI |
| AP 135 E VG | 19 fev 2026 | 88 m² | 56 m² | R$ 650.000 | 7.386 | 11.607 | Matrícula 145167, 10º RI |
| AP 172 E 2 VG | 22 jan 2026 | 123 m² | 76 m² | R$ 930.000 | 7.561 | 12.237 | Matrícula 145188, 10º RI |
| AP 66 E VG | 19 nov 2025 | 89 m² | 56 m² | R$ 580.000 | 6.517 | 10.357 | Matrícula 145126, 10º RI |
| AP 161 E 2 VG | 17 nov 2025 | 123 m² | 76 m² | R$ 850.000 | 6.911 | 11.184 | Matrícula 145073, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.522/m² para R$ 7.134/m² (+58%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +4,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 76 m² privativos 33 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 56 m² privativos 32 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 56 m² privativos 30 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 77 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 909 | 2015 | 274 | 5.557 |
| Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 817 | 2016 | 210 | 6.085 |
| Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 757 | 2013 | 249 | 5.575 |