Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 909
- R$/m² construído
- 5.557
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.369
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 274
- desde 2006, em 194 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 274| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 B E 1VG | 17 jul 2026 | 105 m² | 79 m² | R$ 480.000 | 4.571 | 6.076 | Matrícula 142629, 10º RI |
| AP 52 A E 1VG | 10 jul 2026 | 127 m² | 96 m² | R$ 785.000 | 6.181 | 8.177 | Matrícula 142536, 10º RI |
| AP 162 A E 2VG | 25 jun 2026 | 140 m² | 105 m² | R$ 890.000 | 6.357 | 8.476 | Matrícula 142452, 10º RI |
| AP 22 B E 1VG | 29 mai 2026 | 127 m² | 96 m² | R$ 730.000 | 5.748 | 7.604 | Matrícula 142460, 10º RI |
| AP 64 B E 1VG | 28 mai 2026 | 105 m² | 79 m² | R$ 639.500 | 6.090 | 8.095 | Matrícula 142478, 10º RI |
| AP 62 B E 1VG | 22 mai 2026 | 127 m² | 96 m² | R$ 810.000 | 6.378 | 8.438 | Matrícula 142476, 10º RI |
| AP 63 B E 1VG | 25 mar 2026 | 105 m² | 79 m² | R$ 620.000 | 5.905 | 7.848 | Matrícula 142605, 10º RI |
| AP 84 A E 1VG | 9 mar 2026 | 105 m² | 79 m² | R$ 600.000 | 5.714 | 7.595 | Matrícula 142550, 10º RI |
| AP 62 B E 1VG | 6 fev 2026 | 127 m² | 96 m² | R$ 750.000 | 5.906 | 7.812 | Matrícula 142604, 10º RI |
| AP 121 A E 2VG | 3 fev 2026 | 140 m² | 105 m² | R$ 850.000 | 6.071 | 8.095 | Matrícula 142563, 10º RI |
| AP 54 B E 1VG | 3 fev 2026 | 105 m² | 79 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 3.797 | Matrícula 142602, 10º RI |
| AP 41 B E 1VG | 12 dez 2025 | 127 m² | 96 m² | R$ 750.000 | 5.906 | 7.812 | Matrícula 142467, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.822/m² para R$ 5.906/m² (+55%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −4,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 79 m² privativos 102 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 105 m² privativos 49 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 96 m² privativos 43 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campos Vergueiro, 275 | 2016 | 122 | 6.992 |
| Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 817 | 2016 | 210 | 6.085 |
| Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 757 | 2013 | 249 | 5.575 |
| Edifício Quintas da Lapa Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 555 | 2016 | 286 | 6.513 |