Rua Canário, 515
- R$/m² construído
- 6.780
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.279
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 27 mai 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VAGAS | 27 mai 2025 | 427 m² | ≈ 312 m² | R$ 3.290.000 | 7.705 | 10.545 | Matrícula 82391, 14º RI |
| AP 71 E VAGAS | 16 fev 2024 | 427 m² | ≈ 312 m² | R$ 2.500.000 | 5.855 | 8.013 | Matrícula 84901, 14º RI |
| AP 91 E VAGAS | 12 ago 2021 | 427 m² | ≈ 312 m² | R$ 2.470.000 | 5.785 | 7.917 | Matrícula 84891, 14º RI |
| AP 81 E VAGA | 30 set 2015 | 427 m² | ≈ 312 m² | R$ 2.600.000 | 6.089 | 8.333 | Matrícula 84888, 14º RI |
| AP 81 E VAGA Venda de parte do imóvel | 20 ago 2015 | 427 m² | ≈ 312 m² | — | — | — | Matrícula 84888, 14º RI |
| AP 51 E VAGA Venda de parte do imóvel | 22 dez 2014 | 427 m² | ≈ 312 m² | — | — | — | Matrícula 82391, 14º RI |
| AP 101 E VAG Venda de parte do imóvel | 20 jan 2011 | 427 m² | ≈ 312 m² | — | — | — | Matrícula 82579, 14º RI |
| AP 21 E VAGA | 16 set 2010 | 427 m² | ≈ 312 m² | R$ 850.000 | 1.991 | 2.724 | Matrícula 84879, 14º RI |
| AP 101 E VAG Abaixo da referência | 12 ago 2010 | 427 m² | ≈ 312 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 82579, 14º RI |
| AP 81 E VAGA | 16 dez 2009 | 427 m² | ≈ 312 m² | R$ 450.000 | 1.054 | 1.442 | Matrícula 84888, 14º RI |
| AP 21 E VAGA Venda de parte do imóvel | 21 set 2009 | 427 m² | ≈ 312 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 11 E VAGA Abaixo da referência | 22 abr 2008 | 427 m² | ≈ 312 m² | R$ 350.000 | 820 | 1.122 | Matrícula 84882, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.054/m² para R$ 7.705/m² (+631%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +197%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 427 m² construídos, ≈ 312 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Le Courbusier Avenida Lavandisca, 365 | 2000 | 103 | 6.326 |
| Edifício Bizerta Avenida Sabiá, 400 | 1974 | 55 | 7.802 |
| Edifício Adriana Rua Canário, 500 | 1988 | 14 | 7.176 |
| Edifício Maison Val Loire Avenida Lavandisca, 360 | 1991 | 16 | 6.074 |
| Edifício Scorpius Avenida Sabiá, 399 | 1990 | 8 | — |
| Rua Canário, 437 | 2007 | 13 | 7.609 |